1 / 59

Gåshagavägen 11A

Lidingö · Villa · Byggd 1908

RustiktLätt moderniserat1900-tal
241 m²
Boarea
8
Rum
1908
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +15

Läge

90/100
Skola
97
Service
96
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Lidingö nära
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 300 m
Sport Badhus 300 m
Matbutik Hemköp Lidingö Brevik 350 m
Restaurang 360 m
Närbutik Världens mat 2.1 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport SATS Dalénum 2.7 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Apotek Kronans 3.0 km
Systembolaget 4.1 km
Sport Multiarena 7.1 km
Grundskola Käppala skola 370 m
Gymnasium Lunagymnasiet 2.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 754 m
avstånd
Badplats 1 375 m
Käppalabadet, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 29.67%
kommun 17.34 + region 12.33
Befolkning 48 377
invånare i kommunen
Medianinkomst 455 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 68.1%
snitt 48%
Småhuspris 79 642 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä/sten
Tak Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt&takpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare med grundsulor
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 481 m²
Fastighetsbeteckning Ormbunken 37
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sekelskiftesvilla med själ, historia och plats för nya familjeminnen Välkommen till Gåshagavägen 11A – en vacker sekelskiftesvilla där generationers omsorg och kärlek till huset fortfarande känns i varje rum. Här möts ni av en sällsynt kombination av tidlös charm, generösa sällskapsytor och en lummig tomt som bjuder in till ett liv nära naturen. Husets hjärta utgörs av de stora sociala ytorna där kök, matplats, vardagsrum, kakelugnar och det fantastiska uterummet samspelar på ett naturligt sätt. Under årets varmare månader öppnas dörrarna mot den generösa terrassen och den grönskande trädgården, vilket skapar en självklar samlingsplats för familj och vänner. På övre plan väntar flera rofyllda sovrum, allrum och en privat föräldradel med kakelugn, dressing room och egen balkong med utsikt över den grönskande omgivningen. Genom husets många fönster strömmar ljuset in samtidigt som tomtens uppvuxna grönska skapar en privat och harmonisk atmosfär. Trädgården har under många år varit en plats för både lek och traditioner. Här har somrarna invigts med nyplockade smultron tillsammans med barnen efter skolavslutningarna, fläderblomssaft har kokats av trädgårdens egna buskar och de amerikanska blåbärsbuskarna har bjudit på rikliga skördar. Under vintern har slänten förvandlats till barnens egen pulkabacke. Det är en trädgård som inte bara erbjuder grönska – utan också minnen. Samtidigt som husets sekelskifteskaraktär har bevarats med stor omsorg har omfattande förbättringar och renoveringar genomförts genom åren. Under de senaste åren har bland annat fasad, fönster, husgrund, murar, trappor, terrasser, uterum och stora delar av interiören renoverats och uppdaterats, vilket gör att nästa ägare kan flytta in i ett väl omhändertaget hem med både själ och trygghet. Här bor ni i ett av Killinges mest eftertraktade områden med närhet till badplatser, båtliv, naturreservat, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder något allt svårare att hitta – genuin karaktär, genomtänkta förbättringar och en varm familjekänsla som sitter kvar långt efter att visningen är slut.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare