1 / 28

Gartzvägen 4

Kumla · Villa · Byggd 1942

NeutraltBlandat1940-tal
225 m²
Boarea
7
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

93/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
93
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Örebro 20 min bil
Kumla nära
Hallsberg 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Grillcenter 150 m
Sport Sporthall 320 m
Matbutik Ica Nära 690 m
Café Hotellet 740 m
Vård Vårdcentral 750 m
Närbutik Kvartersbutiken 790 m
Apotek Medstop 950 m
Systembolaget 960 m
Sport Badhus 1.2 km
Sport Forma Gym & Cardio 1.4 km
Sport Ridhus 2.0 km
Grundskola Hagaskolan 410 m
Gymnasium Kumla gymnasium 700 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 901 m
avstånd
Vindkraftverk 4 129 m
Vindpark Ekeby, 150 m högt
Brunnar (500 m) 151 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 21.54 + region 12.30
Befolkning 22 681
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.3%
snitt 48%
Småhuspris 22 186 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 790 m²

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och flexibla villa för i det eftertraktade Haga-området! Perfekt boende för den stora familjen eller för er som vill kombinera boende med generationsboende, hemmakontor eller uthyrning! På entréplan möts du av ett luftigt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och vidare öppen planlösning i vinkel mot köket. Vardagsrummet och matsalen har förutom den stora luftiga ytan även en värmande täljstenskamin och utgång till det inglasade uterummet och soldäcket på framsidan. Köket, renoverat ca 2015, är generöst tilltaget med bra bänk- och förvaringsytor och trevligt ljusflöde tack vare den öppna planlösningen. På övre plan finns 3–4 sovrum och badrum med flexibilitet beroende på hur man önskar nyttja ytorna Förutom tre badrum, ett på entréplan och två på övervåningen, så finns även en trevlig relaxavdelning med bastu i källarvåningen. I källaren, med bra takhöjd, har ni även fina ytor som idag nyttjas som kontor, gym, tvättstuga och stora förvaringsutrymmen. Huset är både lättskött och energismart med låga driftkostnader tack vare fjärrvärme och solceller – ekonomiskt och miljövänligt! Utemiljön bjuder på flera härliga ytor där ni förutom det inglasade uterummet och soldäcket på framsidan även har en insynsskyddad uteplats på baksidan med uppväxt grönskande miljö runtomkring med gräsmatta, perenna växter och flertalet fruktträd. Här finns också garage och uppfart, med elbilsladdare, med plats för ytterligare bilar. I området Haga har ni allt inom bekvämt avstånd för en smidig vardag såsom barn- och skolomsorg samt kort avstånd till matbutiker och busstrafik. Varmt välkommen med er intresseanmälan! Hall: Hall med marmorgolv och ytor för avhängning Kök: Kök med parkettgolv och vita släta luckor. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv, täljstenskamin och utgång till inglasad uteplats Sovrum: Sovrum med parkettgolv Badrum: Badrum Allrum övervåning: Allrum med parkettolv Kök övervåning / sovrum: Kök övervåning med parkettgolv. Badrum övervåning: Badrum övervåning Badrum övervåning: Badrum övervåning Sovrum övervåning: Sovrum övervåning med parkettgolv Sovrum övervåning: Sovrum övervåning med parkettgolv Sovrum övervåning: Sovrum övervåning med parkettgolv Relax källarvåning: Relaxavdelning med bastu Rum källarvåning: Används i nuläget som gym Rum källarvåning: Används i nuläget som kontor Förråd källarvåning: Förråd källarvåning Hobbyrum källarvåning: Hobbyrum källarvåning Tvättstuga källarvåning: Tvättstuga källarvåning

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HM
Henrik Mörck
Örebro
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare