Garmgränd 1

Täby · Villa · Byggd 2018

2010-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädgårdLadugård / uthusFörort

Läge

88/100
Skola
96
Service
97
Pendling
79
Trafiknärhet
87
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 33 min bil
Täby 14 min bil
Solna 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 490 m
Vård Vårdcentral 520 m
Matbutik ICA Supermarket - Täby kyrkby 550 m
Apotek 590 m
Restaurang Lilla Hantverkaren 630 m
Sport Friskis&Svettis Täby 1.9 km
Sport Ridhus 2.3 km
Café Skavlöten servering 3.8 km
Sport Badhus 4.1 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 4.2 km
Systembolaget 4.3 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Multiarena 11.4 km
Grundskola Byleskolan 400 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Täby 1.9 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 722 m
avstånd
Badplats 2 771 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 185 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, kamin
Ventilation Från och tilluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 856 m²
Fastighetsbeteckning Rälsen 2
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+ Hörntomt + Braskamin + Genomgåede golvvärme + Bod om 15 kvm + Två verandor i soligt läge + Närhet till Roslagsbanan + 500 m till skola och förskola Välkommen till Blendavägen 18 och detta moderna och lättskötta hem där komfort möter livskvalitet! Denna välplanerade MoveHome-villa, färdigställd 2018, erbjuder 124 väl disponerade kvadratmeter med genomgående moderna materialval, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill bo bekvämt på ett plan. Husets hjärta är den öppna ytan där kök och vardagsrum möts i en ljus och social planlösning. Det rymliga köket med stor köksö blir en naturlig samlingsplats för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen, medan braskaminen skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Tre rymliga sovrum, två badrum och en separat tvättstuga gör vardagen både enkel och funktionell. Genomgående vattenburen golvvärme ger hög komfort året om och tillsammans med frånluftsvärmepumpen NIBE F730 erbjuds ett energieffektivt boende med låga driftskostnader. Utomhus väntar en stor tomt om 852 kvm med två generösa verandor längs husets långsidor. Njut av morgonkaffet i den första solens strålar och avsluta dagen med middag i kvällssolen på den andra, här finns alltid en plats att slå sig ner. Den stora uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och intill finns en praktisk förrådsbyggnad med separat verkstadsdel, el framdragen och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett modernt, välskött och lättskött hem med fiber indraget i samtliga rum, genomtänkta lösningar och en trivsam miljö att kalla hemma under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare