1 / 18

Gärdstuguvägen 11

Sollentuna · Villa · Byggd 1984

1980-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

92/100
Skola
95
Service
100
Pendling
90
Trafiknärhet
90
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Sollentuna nära
Solna 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Vällkommen in! 300 m
Sport Sporthall 420 m
Apotek Kronans Apotek 530 m
Restaurang Lo Méro Kök & Bar 540 m
Matbutik ICA Supermarket Edsberg 540 m
Sport STC 580 m
Sport Badhus 630 m
Sport Ishall 800 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Café Wayne's Coffee 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Ridhus 5.4 km
Sport Multiarena 7.9 km
Grundskola Edsbergsskolan 440 m
Gymnasium Rudbeck 540 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 265 m
avstånd
Badplats 563 m
Edsviken Badberget
Brunnar (500 m) 88 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä och lecagrundmur
Tak Takpannor, läkt papp och råspont
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump 2004
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning i värmepumpen. Nibe F410p

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 740 m²
Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA LODET 2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 7 373 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevilla på hörntomt nära Edsvikens vatten! Välkommen till ett välskött familjevilla på hörntomt med fint läge nära Edsvikens vatten! Den öppen planlösningen mellan det rymliga och ljusa köket och vardagsrummet blir husets hjärta och hemmets naturliga samlingspunkt när familj och vänner samlas. Här har man utgång till den längsgående djupa balkongen med härlig eftermiddags- och kvällssol. På övre plan finns även två stora sovrum och ett generöst badrum samt hall och utgång till den övre delen av tomten där man med fördel sitter på morgonen och förmiddagen. Entréplan har en välkomnande och möblerbar hall/allrum, ett sovrum, tvättstuga, stort förråd och 2 klädkammare och gästtoalett. För den som önskar mer boyta går det att inreda hela eller delar av det vidbyggda garagetet/förrådet. Beläget i attraktivt villaområde på lugn och barnvänlig återvändsgata nära Edsbergs slottspark och Edsvikens vatten för bad och skridskoåkning, fina promenadstråk och motionsspår. Nära populära förskolor och gångavstånd till 3 bra grundskolor men också till Rudbecks gymnasium, simhall, boll- och rackethall. Kort promenad till Edsbergs centrum med mataffär, apotek, restauranger m.m. Ett mycket bra läge för barnfamiljen nära badberget, 2 lekplatser och fotbollsplan. Här kan barnen promenera hela skolgången både till F-9 och till populära Rudbecks gymnasium. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
CF
Camilla Frank
skandiamaklarna
Utgångspris
9 200 000 kr
Visa hos mäklare