1 / 42

Gårdsfogdevägen 28

Stockholm · Villa · Byggd 1946

NeutraltFullt renoverat1940-tal
78 m²
Boarea
4
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +5

Läge

86/100
Skola
100
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
67
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 18 min bil
Solna 12 min bil
Huddinge 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Stockholm Bromma 110 m
Sport Sporthall 120 m
Apotek Kronans Apotek 160 m
Restaurang Pizza Hut 250 m
Systembolaget 260 m
Café Waynes coffee 330 m
Sport STC 390 m
Närbutik Direkten 710 m
Sport Badhus 1.5 km
Sport Ishall 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Ridhus 2.6 km
Sport Multiarena 3.2 km
Grundskola Adolfsbergsskolan 130 m
Gymnasium Viktor Rydberg gy. Sundbyberg 730 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 920 m
avstånd
Badplats 2 645 m
Huvudsta strandbad
Brunnar (500 m) 148 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Tegel
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvatten
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 685 m²
Fastighetsbeteckning Ölänningen 10
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam och smakfullt renoverad villa med stor tomt och generösa sällskapsytor! Ett hem där elegans möter funktion och där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk helhet. Denna smakfullt renoverade villa erbjuder generösa sällskapsytor, en vacker öppen spis och en stor grönskande tomt med flera uteplatser som förlänger boendet ut i det fria. Här bor ni i ett hem som kombinerar stil, komfort och ett attraktivt läge i eftertraktade Mariehäll. Välkommen till denna välplanerade och fint renoverade villa med en stor och grönskande tomt som skapar en härlig oas för både avkoppling och umgänge. Här bor ni i ett hem där funktion och estetik samspelar och där varje del är utformad för att skapa en bekväm vardag. Bostadens övre plan erbjuder ljusa och sociala ytor med kök, matsal och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning. Här skapas ett naturligt flöde mellan rummen och gott om plats för både vardagsliv och större sällskap. Vardagsrummet blir hemmets hjärta med en vacker öppen spis som bidrar till både värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet når ni den stora terrassen som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. På övre plan finns även två sovrum samt en gästtoalett. Nedre plan erbjuder ytterligare ett sovrum, påkostat badrum med bastu och bubbelbadkar, en gästtoalett samt en praktisk tvättstuga. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter och direkt access till garaget som är integrerat i huset vilket ger en smidig och bekväm vardag. Den stora tomten bjuder på generösa ytor med en rymlig altan på baksidan av huset, perfekt för grillkvällar, lek och avkoppling i en lugn och privat miljö. Gammal uppvuxen trädgård. 4 äppelträd av olika sort. Flera vinbärsbuskar. Hallonbuskar. Rabarber och smultron. Rhododendron, Valmo, kärleksört och pioner. Här erbjuds ett hem med genomtänkta lösningar, fina materialval och en trivsam helhet där ni kan bo och trivas under lång tid. Vi ser fram emot att hälsa välkomna på visning. Kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind och Kenan Skoric för mer information. Området Mariehäll Mariehäll är ett attraktivt och växande område som kombinerar närhet till city med ett lugnt och trivsamt bostadsläge. Här bor ni med direkt närhet till Bällstaån, grönområden och promenadstråk samtidigt som ni har ett brett utbud av service, restauranger och caféer i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till både tunnelbana, tvärbana och bussar vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Stockholm. Sundbyberg och Bromma Blocks nås också på bekvämt avstånd och erbjuder ytterligare shopping och service. Mariehäll är ett område som fortsätter att utvecklas och uppskattas av många som vill bo med närhet till både stadens puls och naturens lugn.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare