1 / 49

Gärdesvägen 8

Örnsköldsviks kommun · Villa · Byggd 1940

Lätt moderniserat1940-tal
65 m²
Boarea
6
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädäckTrädgård +4

Läge

93/100
Skola
92
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
88
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Milano 280 m
Vård Vårdcentral 810 m
Café Gnistan Folkets Hus 840 m
Matbutik Coop Gullänget 880 m
Sport CrossFit 2.1 km
Närbutik Direkten 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Apotek Apoteket 2.8 km
Systembolaget 2.8 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Multiarena 4.1 km
Sport Ridhus 4.8 km
Grundskola Ängetskolan 4-9 550 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Örnsköldsvik 2.3 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 696 m
avstånd
Badplats 2 144 m
Lomsjöns bad
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel 2011
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas & 2 glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 900 m²
Taxeringsvärde 850 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga 40-talshus i omtyckta Kroksta. Ett barnvänligt och lugnt område där trygghet, närhet och livskvalitet står i centrum. Här bor du med gångavstånd till skola och förskola, vilket gör vardagen enkel och bekväm för barnfamiljen. Området präglas av grönska, lekvänliga omgivningar och en trivsam grannskapskänsla. Tomten erbjuder plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Läget är bra med naturen runt knuten för promenader, utflykter och friluftsliv, samtidigt som stadens service, butiker och kommunikationer nås snabbt och smidigt. Ett perfekt boende för dig som vill ha det lugnt och naturnära utan att ge avkall på närheten till stan. Huset är även förbesiktigat. Detta är ett hem att trivas i under lång tid, varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i detta hus i populära Kroksta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 1 750 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Anna Sellin
Höga Kusten
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare