1 / 49

Gärdesvägen 7

Karlshamn · Villa · Byggd 1969

Originalskick1960-tal
109 m²
Boarea
6
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
85
Service
88
Pendling
92
Trafiknärhet
77
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 15 min bil
Olofström 27 min bil
Karlskrona 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 400 m
Matbutik ICA Nära Laxen 740 m
Café Ljusagård 830 m
Sport Sporthall 870 m
Restaurang Karlshamns Golfkrog 2.1 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport TSM Crossfit 4.2 km
Närbutik Reptil Asarum 5.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.3 km
Vård Sjukhus 5.7 km
Sport Badhus 5.9 km
Systembolaget 6.7 km
Grundskola Mörrums skola 910 m
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 6.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 487 m
avstånd
Vindkraftverk 4 580 m
Gunnön, 79 m högt
Badplats 3 827 m
Elleholm, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 925 m²

Beskrivning

Gedigen enplans tegelvilla med källare på bra läge i centrala Mörrum - Renoveringsprojekt! Välkommen till Gärdesvägen i centrala Mörrum på bra läge med närhet till förskola, skolor, idrottsanläggningar och flertalet grönområde! Bostaden är en gedigen tegelvilla från slutet av -60-talet fördelat på 100+120m2. Här kan framtida ägare skapa just sitt framtida drömboende då bostaden idag är behov av både interiört och exteriör modernisering. Bostaden har ett vattenburet värmesystem genom bergvärme vilket ger en bra grundförutsättning samt en trivsam planlösning med flertalet sovrum och större sociala ytor! Trivsam villatomt om 925 m2 med skyddad baksida och större gräsmatta som bjuder in till lek & bus eller för den odlingsintresserade! Mörrum ligger på bra läge med flertalet renoverade och delvis nybyggda skolor och idrottsanläggningar i närheten. Här finns även tågstation med förbindelse Karlskrona-Malmö/Köpenhamn, samt ett mycket välkänt laxfiske! Varmt välkomna på kommande visningar och ditt framtida drömboende! Bostadsbeskrivning: Via framsidans altan nås bostadens huvudentré och den rymliga välkomna hallen. Härifrån nås entréplans alla utrymme samt trappa till källaren. Direkt till höger om huvudentrén finns den mindre gästtoalett. Vidare in i bostaden är kök samt stort vardagsrum. I bostaden andra gaveln finns tre rymlig sovrum samt entréplan badrum. Genomgående äldre ytskikt med moderniseringsbehov samt kök och badrum i äldre utförande. Via trappan till källaren från hallen nås bostaden tidstypiska "gillestuga" som ligger i vinkel och erbjuder både plats för större soffmöblemang och matbord. Centralt i rummet finns även den öppna spisen. Vidare från gillestugen nås tvättrum samt pannrum, matkällare och ytterligare praktiskt förvaringsytor. Här finns även ett mindre rum som kan nyttjas som extra sovrum om så önskas. Från källaren nås även garaget. Som nämnt så har bostaden genomgående moderniseringsbehov både interiört och exteriört.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MK
Mikael Kellander
Karlshamn
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare