1 / 37

Gärdesvägen 11

Vara · Villa · Byggd 1972

Blandat1970-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +8

Läge

88/100
Skola
86
Service
86
Pendling
95
Trafiknärhet
90
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Vara nära
Lidköping 44 min bil
Skara 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Vara 540 m
Närbutik Matöppet 720 m
Systembolaget 740 m
Sport Sporthall 870 m
Apotek Apoteket 1.3 km
Sport Badhus 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Grundskola Parkskolan 820 m
Gymnasium Lagmansgymnasiet2 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 443 m
avstånd
Vindkraftverk 1 925 m
Vara, 100 m högt
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.77 + region 11.48
Befolkning 16 088
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 10 558 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 787 m²

Beskrivning

Enplansvilla med källare och garage på lugn återvändsgata Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare i Vara. Här möts du av ett ljust och fräscht kök samt ett nyrenoverat badrum. Bostaden erbjuder fyra rum och kök, varav två sovrum. I källaren finns fyra rymliga rum med bra ljusinsläpp. Här finns fiber, eldstäder och bastu för sköna stunder, samt ett hobbyrum och flera förråd för god förvaring. Dessutom finns ett vidbyggt garage och ytterligare ett förråd. Njut av den vackra trädgården med en rogivande trädgårdsdamm och frodiga perenner samt en mysig uteplats under tak. Fastigheten ligger på en lugn hörntomt vid en återvändsgata och gångvägen in till Vara centrum, runt hörnet. En charmig och välskött villa med mycket att erbjuda. Välkommen att upptäcka ditt nya hem! Entréplan: Hall med avhängningsmöjligheter. Ljust kök med matplats. Vita ramluckor och grått kakel. Utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Plastmatta på golv. Två sovrum med garderober i båda rummen. Matsal och vardagsrum i fil. I vardagsrummet finns öppen spis som sprider värme och bidrar till trivsel. Parkettgolv. Badrum med WC, badkar och tvättställ. Ytskikt av plastmatta. Källarplan: Gillestuga med gott om ljusinsläpp och öppen spis med insats. Gästrum med garderob. Tre förråd varav ett större som även går att ha som gästrum. Relaxrum med WC, tvättställ, dusch och bastu. Hobbyrum. Tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Välkommen till Vara – en levande centralort i hjärtat av Västra Götaland! Vara är en charmig centralort där småstadens gemyt möter landsbygdens lugn. Här finns ett rikt kulturliv, med det prisbelönta Vara Konserthus i spetsen, samt ett blomstrande näringsliv och ett starkt lokalt engagemang. I centrum hittar du anrika Conditori Nordpolen, ett av Sveriges mest klassiska kaféer, där besökare kan njuta av fantastiska bakverk i en unik miljö. Stadens köpmannaförening ser till att hålla handeln levande med ett brett utbud av mysiga butiker, personlig service och lokala guldkorn. Med sitt strategiska läge och goda kommunikationer – endast 50 minuter från Göteborg – är Vara en attraktiv plats att bo, arbeta och verka i. Här finns närhet till natur, skola, handel och service, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta och går att nå via tåg. Välkommen att upptäcka Vara – en plats att trivas och växa i!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
CJ
Cecilia Johansson
Vara
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare