1 / 20

Gamletullsgatan 41, Halmstad

Halmstad · Villa · Byggd 1925

Renoveringsobjekt1920-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvExponerad tegelBalkongTrädgårdGamla träd +3

Läge

89/100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
70
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Halmstad nära
Falkenberg 50 min bil
Laholm 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Karl 330 m
Matbutik Coop Gamletull 340 m
Café Brunchbaren 370 m
Närbutik Norra Vägens Livs 590 m
Sport Sporthall 610 m
Apotek Apotek ICA 830 m
Systembolaget 850 m
Sport SATS 1.0 km
Vård Sjukhus 1.1 km
Sport Multiarena 1.3 km
Sport Ridhus 2.2 km
Grundskola Internationella Engelska Skolan Halmstad 510 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad 870 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 634 m
avstånd
Badplats 3 233 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 240 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 492 m²

Beskrivning

Central familjevilla med guldläge och enorm potential på Gamletullsgatan 41 Nu har vi den stora glädjen att förmedla denna centrala familjevilla på en mycket eftertraktad adress i populära Gamletull. Här bor du med ett svårslaget och centralt läge med närhet till allt Halmstad har att erbjuda, samtidigt som fastigheten stoltserar med en bra och rymlig tomt samt ett praktiskt garage. Huset har en i grunden välplanerad interiör som öppnar upp för fantastiska möjligheter att skapa ett skräddarsytt drömboende för den växande familjen. Det här är det perfekta projektet för dig som vill sätta din egen prägel och bygga ett hem från grunden på ett av stans bästa lägen. Det stora mervärdet i denna fastighet ligger i de omfattande, strukturella renoveringar som nyligen har utförts. Efter en tidigare vattenskada har huset invändigt fått ett nytt bjälklag med ny isolering samt nya golv på majoriteten av både entréplanet och det övre planet. Dessutom har elsystemet delvis förnyats, vilket ger en trygg och solid bas att arbeta vidare på. Fastigheten säljs i ett skick där kök och badrum idag saknas och majoriteten av fönstren är i behov av att bytas. Detta ger nästa ägare en unik chans att fritt välja material, layout och design för att färdigställa en modern drömvilla i ett charmigt skal på Gamletullsgatan 41. För den som vill så går det att flytta infarten till andra sidan av tomten för att slippa ha utfart mot Gamletullsgatan. Fastigheten säljs med friskrivningsklusul. Gamletull och Främre Furet är två attraktiva stadsdelar i Halmstad, belägna nära stadens centrum och Nissan, med gångavstånd till både shopping och nöjen. Området erbjuder en blandning av moderna lägenheter, äldre charmiga byggnader och gröna parker. Här finns fina promenadstråk längs Nissan, och bra gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig till både centrum och Högskolan i Halmstad. Gamletull och Främre Furet är populära bland både unga och äldre tack vare det nära avståndet till service och rekreation. I området finns matbutiker, caféer, restauranger samt vårdcentral och skolor. För den som vill ha grönska finns Norre Katts park och närliggande Galgberget med motionsspår och utsikt över Halmstad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
TN
Tomas Nilsson
Halmstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare