1 / 16

Gamla Sjöändsvägen 15A

Kristinehamn · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrundFörortLandsbygd

Läge

90/100
Skola
92
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
84
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås Kristinehamn 150 m
Restaurang Kookies corner 370 m
Sport Sporthall 810 m
Närbutik Koka Livs 870 m
Café Café Hemjord 920 m
Sport Fitness24Seven 920 m
Apotek 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Ishall 2.7 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 570 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 710 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 782 m
avstånd
Vindkraftverk 4 384 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 133 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 100 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster och några äldre 2-glasfönster
Uppvärmning Pellets, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 100 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN KARLSHOLM 1:9, KARLSHOLM 1:10, KARLSHOLM 1:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt hus med lummigt läge och närhet till stan Välkommen till Gamla Sjöändsvägen 15A – ett charmigt och hemtrevligt hus från tidigt 1900-tal med ett rofyllt och insynsskyddat läge i natursköna Kristinehamn. Här bor du omgivet av grönska, med både stadens bekvämligheter och sköna naturupplevelser inom räckhåll. Bostaden om ca 80 kvm bjuder på en varm och hemtrevlig karaktär med bevarade detaljer som andas historia, dock kan huset behöva lite kärlek för att blomstra igen. Här finns plats för både umgänge och avkoppling, och den lättskötta tomten på cirka 1 100–1 200 kvm (under ombildning) ger gott om utrymme för varierat uteliv. På tomten finns även ett växthus – perfekt för den odlingsintresserade – samt en liten gäststuga som kan användas som extra boende, ateljé eller hemmakontor. Läget är idealiskt: avskilt och lugnt men ändå nära till det mesta. Inom kort promenadavstånd hittar du mataffär, resecentrum och centrala Kristinehamn med sitt utbud av butiker, restauranger och service. Fastigheten är under ombildning och förväntas få en yta på 1 100- 1200 kvm Kontakt mäklaren om du vill veta mer!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LK
Linda Karas
Svensk Fastighetsförmedling Kristinehamn
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare