1 / 5

Gamla Nåsvägen 9, Fredriksberg

Ludvika · Villa · Byggd 1937

1930-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadStengrundFörort +1

Läge

61/100
Skola
91
Service
52
Pendling
20
Trafiknärhet
81
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ludvika 60 min bil
Smedjebacken 70 min bil
Borlänge 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Makken 710 m
Restaurang 760 m
Matbutik Coop 810 m
Café Rosahöjdens Gård, Kök & Bageri 830 m
Grundskola Fredriksbergsskolan 480 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 326 m
avstånd
Badplats 1 632 m
Älgsjön
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 26 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 960 m²

Beskrivning

Charmigt året-runt-boende med stor tomt och närhet till friluftsliv Välkommen till Gamla Nåsvägen 9 – ett trivsamt året-runt-boende med stor trädgård! Här erbjuds snart möjligheten att förvärva ett charmigt hus med ett lugnt och trivsamt läge, där den generösa trädgården blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge. Fastigheten används idag som fritidsboende men håller året-runt-standard, vilket gör den lika väl lämpad som permanentbostad för dig som söker ett lugnare liv nära naturen. Bostaden om cirka 80 kvm erbjuder en välplanerad planlösning där entréplanet rymmer en välkomnande och möblerbar hall med möjlighet till extra sovplatser, ett trivsamt kök, vardagsrum samt en WC. En trappa upp väntar två rymliga sovrum med gott om plats för familj och gäster. I källarplanet finns praktiska förvaringsutrymmen samt pannrum och duschrum, vilket bidrar till husets funktionella helhet. Läget är svårslaget för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Bara några minuter bort väntar Säfsen Resort med alpin skidåkning, längdspår, prisbelönta mountainbikeleder, vandringsleder, fiske och ett brett utbud av aktiviteter som lockar besökare året om. Samtidigt bor du med närhet till service och den genuina småortskänslan som gör Fredriksberg så uppskattat. Detta är ett hem som erbjuder livskvalitet året om – oavsett om du söker ett fritidsboende att njuta av under lediga dagar eller ett permanent hem med naturen som närmaste granne. Huset kommer att säljas delvis möblerat. Varmt välkommen att redan idag lämna din intresseanmälan. Visningar planeras under vecka 33.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AG
Astrid Gesteby
Ludvika / Smedjebacken
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare