1 / 26

Gamla Lundavägen 779

Ystad · Villa · Byggd 1926

RustiktLätt moderniserat1920-tal
105 m²
Boarea
5
Rum
1926
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +2

Läge

61/100
Skola
14
Service
37
Pendling
72
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ystad 23 min bil
Malmö 59 min bil
Tomelilla 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Kafé Marsvinsholms Slottsmagasin 3.9 km
Sport Sporthall 6.9 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Matbutik Överskottsbolaget 9.5 km
Sport Badhus 11.7 km
Grundskola Sövestads skola 7.1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 072 m
avstånd
Vindkraftverk 1 797 m
Slitevind Rynge, 70 m högt
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Sten
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Jordvärme (Nibepump 2019)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 046 m²
Taxeringsvärde 1 815 000 kr

Beskrivning

Charm med vidsträckta vyer Beskrivning På idylliska Gamla Lundavägen 779 väntar ett charmigt och välbevarat hus från 1926 – en plats där lantlig ro möter natursköna vyer. Här bor du med ett högt och fritt läge omgiven av öppna fält och böljande landskap som bjuder på en fantastisk utsikt året om. Från bostaden och den härliga balkongen kan du njuta av vidsträckta vyer över det skånska landskapet, där himlen och naturen ständigt skapar nya tavlor utanför fönstret. Fastigheten ligger på en generös tomt om 2 046 kvm med en lummig och uppvuxen trädgård som erbjuder både grönska, avskildhet och gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Här blommar trädgården i takt med årstiderna och skapar en inbjudande miljö för såväl vardagsliv som sommarens umgänge med familj och vänner. Bostaden erbjuder gott om utrymme för hela familjen med tre rymliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Den genomtänkta planlösningen gör huset flexibelt och anpassningsbart för både den växande familjen och den som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobbyverksamhet. För extra bekvämlighet finns badrum på både första och andra våningen, vilket underlättar vardagen för familj och gäster. Husets tidstypiska karaktär från 1920-talet har bevarats med stor charm. Den klassiska fasaden, de vackra taklinjerna och de lantliga detaljerna samspelar fint med omgivningarna och ger fastigheten en varm och genuin känsla. På gården finns dessutom praktiska ekonomibyggnader som förstärker den lantliga atmosfären och öppnar upp för många användningsmöjligheter. Här kombineras charm och karaktär med moderna bekvämligheter. Fastigheten värms upp med ett energieffektivt jordvärmesystem som ger en behaglig inomhusmiljö och bidrar till låga driftskostnader året om. De generösa ekonomibyggnaderna ger gott om plats för den som drömmer om egen verkstad, hobbyverksamhet, samlarintressen eller behöver extra utrymme för förvaring och projekt. Detta är ett hem för dig som söker lugn, rymd och naturens närhet utan att ge avkall på komfort. En sällsynt möjlighet att förvärva en charmig fastighet med själ, historia och ett av områdets mest rogivande lägen – där utsikten blir en naturlig del av vardagen och där det finns plats för hela familjen att trivas under många år framöver. Rumsbeskrivningar Kök Lantligt kök med laminatgolv och målad tapet. Den maskinella utrustningen består av Spishäll från Husqvarna (2025) kyl och frys från Cylinda (2018), fläkt från Franke (2024) och Diskmaskin från whirlpool (2021)

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TS
Timothy Sjöberg
Bjurfors Ystad
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare