3 / 73

Gamla landsvägen 51

Norrtälje · Fritidshus · Byggd 1925

RustiktFullt renoverat1920-tal
220 m²
Boarea
7
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +16

Läge

64/100
Skola
59
Service
63
Pendling
39
Trafiknärhet
89
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 50 min bil
Täby 87 min bil
Uppsala 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Akilles Taverna 2.3 km
Café Kalaset 3.3 km
Närbutik 3.3 km
Matbutik ICA Nära Grisslehamns Livs 3.4 km
Sport Ishall 9.6 km
Sport Sporthall 9.9 km
Vård Vårdcentral 9.9 km
Sport Ridhus 10.7 km
Sport Badhus 10.7 km
Grundskola Grisslehamns skola 2.9 km
Gymnasium Carl Wahren Gymnasium 9.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 317 m
avstånd
Badplats 2 189 m
Bergbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster Isolerglasfönster med spröjs
Uppvärmning Pelletskamin, kakelugn, vedspis, direkt el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 040 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:161
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt vacker avstyckad gård i Tomta på Väddö – en idyllisk lantlig fastighet där historisk charm möter modern komfort, omgiven av öppna ytor och med närhet till havet. Den ståtliga huvudbyggnaden i herrgårdsstil omfattar cirka 220 kvm och har genomgått omfattande och smakfulla renoveringar där husets själ och karaktär har bevarats. Vackra trägolv, generös takhöjd och stämningsfulla kakelugnar skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan ett stilrent modernt kök, ny panel, nya fönster, nytt tak och ny infiltrationsanläggning ger ett bekvämt och funktionellt boende för många år framöver. Fastigheten omfattar en generös tomt om hela 7 040 kvm med stora gräsytor, en vacker äng och en härlig pool med tillhörande pooldäck – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även ett separat boningshus om cirka 120 kvm. Byggnaden är i behov av renovering men erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ett gästhus, generationsboende eller en attraktiv uthyrningsbostad. För den hästintresserade eller den som söker gott om ekonomiytor finns dessutom en äldre stall-/ladugårdsbyggnad med flera hästboxar. Även denna byggnad har behov av omsorg, men rymmer stor potential för den som vill utveckla gårdens möjligheter. Läget är svårslaget med ca 5 minuters badrockspromenad till Väddöviken, där badstege och trädäck vid ångbåtsbryggan ger möjlighet till härliga stunder vid vattnet. Till den vackra badstranden där även iläggningsramp för båt finns är det ca 5 minuter med cykel. Båtplats finns att hyra vid bryggan för ca 1200 kr/säsong. Här i Tomta bor du i en rofylld bullerby med närhet till naturen, samtidigt som du har en fastighet med stora utvecklingsmöjligheter – en unik kombination som sällan erbjuds. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – en charmig gård med själ, historia och en framtid full av möjligheter.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Anders Lijsing
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
6 700 000 kr
Visa hos mäklare