1 / 38

Gamla Kyrkvägen 37A, Djursholm

Danderyd · Villa · Byggd 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
142 m²
Boarea
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +8

Läge

90/100
Skola
86
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
72
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 17 min bil
Danderyd nära
Solna 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport SATS Danderyd 630 m
Matbutik ICA Myran 680 m
Restaurang La Choupette 750 m
Sport Sporthall 830 m
Café Wayne's Coffee 850 m
Vård Vårdcentral 870 m
Apotek Kronans Apotek 890 m
Systembolaget 900 m
Sport Badhus 950 m
Sport Ridhus 1.1 km
Närbutik Nora närlivs 1.3 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 4.3 km
Grundskola Fribergaskolan 790 m
Gymnasium Danderyds Gymnasium 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 442 m
avstånd
Badplats 818 m
Ösbysjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 181 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.58%
kommun 18.25 + region 12.33
Befolkning 32 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 510 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 76.5%
snitt 48%
Småhuspris 75 202 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 392 m²
Fastighetsbeteckning DANDERYD SEGERDRIVA 21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Denna charmiga och välplanerade villa på Gamla Kyrkvägen 37A erbjuder ett hem där hela familjen kan trivas. Entréplanet präglas av generösa sociala ytor med ett inbjudande vardagsrum och ett rymligt familjekök – hemmets naturliga samlingsplats. Här finns moderna bekvämligheter och gott om plats för både matlagning och umgänge. Från köket når du en härlig uteplats i morgonsol, perfekt för dagens första kaffe, medan vardagsrummet leder ut till ytterligare en uteplats med kvällssol och plats för långa middagar utomhus. På övre plan finns flera rogivande sovrum samt badrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum, ett stort allrum, goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Hela huset förmedlar en varm känsla av rymd, trivsel och hemtrevnad. Den lummiga och välskötta trädgården är något alldeles extra och har under många år vårdats med stor omsorg. Här blommar det rikligt från tidig vår till sen höst – i rabatter, på buskar och bland träd. Insynsskyddande häckar, klängrosor och körsbärsträd skapar en grönskande och harmonisk miljö att njuta av året om. Läget i Djursholm är svårslaget med närhet till både natur, service och aktiviteter. På promenadavstånd ligger Ösbysjön med badplats, motionsspår och plogad skridskobana vintertid, liksom den populära Spindelparken vid Ösbyrondellen. Området erbjuder flera uppskattade skolor såsom Ösbyskolan, Vendestigens skola, Vasaskolan, Samskolan, Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. Dessutom finns Mörby Centrum och Roslagsbanans Ösby station inom bekvämt gångavstånd. På cykelavstånd nås Djursholms torg med ett trevligt utbud av restauranger, caféer och butiker. För den aktive finns ett stort utbud av idrottsanläggningar i närområdet, bland annat Djursholms IP, Stockhagens IP, Danderydsvallen, Enebybergs IP samt friidrottsanläggningen vid Danderyds Gymnasium och populära Mörbybadet. Även Djursholms ridklubb, Altorpsskogen med elljusspår och motionsleder samt rekreationsområdet kring Ekebysjön ligger nära till hands. I området finns dessutom Danderyds Tennisklubb, Tennisakademin Good to Great och curlinghall med möjligheter till både tennis och padel. Längs vägen ligger uppskattade Östergårds Krog som erbjuder goda luncher, temakvällar och populära julbord. För golfentusiasten ligger både anrika Stockholms Golfklubb, Danderyds Golfklubb och Golfcenters året-runt-range endast några minuter bort med bil.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JP
Johan Palmblad
Svensk Fastighetsförmedling Danderyd
Utgångspris
12 750 000 kr
Visa hos mäklare