1 / 41

Gamla Grycksbovägen 72

Falu kommun · Villa · Byggd 1947

RustiktBlandat1940-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuPärlspontKlinkergolvBalkongTrädgård +8

Läge

87/100
Skola
72
Service
91
Pendling
99
Trafiknärhet
79
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Falun 13 min bil
Borlänge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gullnäsgården 340 m
Restaurang Falujungfrun 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Matbutik ICA Supermarket Slätta 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Apotek Doz Apotek 2.7 km
Sport Actic 2.7 km
Sport Ishall 4.0 km
Systembolaget 4.2 km
Sport Badhus 4.3 km
Närbutik Direkten 4.3 km
Sport Multiarena 4.8 km
Sport Ridhus 7.5 km
Grundskola Slättaskolan 2.0 km
Gymnasium Falu Frigymnasium 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 998 m
avstånd
Badplats 1 662 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 722 m²
Taxeringsvärde 3 234 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+Bergvärme +Avskilt läge nära stan +Stor tomt +Närhet till förskola/skola samt butiker +Närhet till bad/fiske Kommande försäljning! Trevlig villa om 106 kvm med en källare om 53 kvm. Tomten är på ca 2 700 kvm. Enskilt vatten och avlopp uppvärmning via bergvärme. 1½ -plansvilla med källare, separat garage samt ett förråd. På entréplan finns kök, vardagsrum, matsal/extra sovrum samt badrum. På övre plan finns två sovrum samt ett allrum. I källaren finns gott om plats till förvaring och inrymmer tvättstuga, hobbyrum, verkstad, bastu, pannrum samt ett mysigt rum med järnspis . I närområdet finns förskola samt gångavstånd till bad vid Gullnäsgården. I Britsarvet 3 km bort finns tillgång till gym, matbutik, restauranger, bensinstationsamt skola. Falu centrum ligger endast 4,5 km bort. Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss och cykel. Driftkostnader samt planritning kommer inom kort. Hör av dig till ansvarig mäklare vid frågor eller för en visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 3 250 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

GE
Gustav Eriksson
Falun
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare