1 / 37

Gamla Gärdesgatan 17, Kungälv

Kungälv · Villa · Byggd 1920

ModerntFullt renoverat1920-tal
165 m²
Boarea
5
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +8

Läge

89/100
Skola
95
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
90
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Kungälv nära
Göteborg 31 min bil
Stenungsund 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Farbror Knut 120 m
Restaurang Castello Grill 180 m
Matbutik Orient Landet 200 m
Sport Stc 240 m
Närbutik Myway Tina's 310 m
Sport Sporthall 320 m
Apotek Apoteket Kongahälla Kungälv 520 m
Systembolaget 690 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Badhus 2.3 km
Sport Ishall 4.0 km
Sport Ridhus 4.2 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Montessoriskolan Älvkullen 430 m
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 610 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 700 m
avstånd
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 515 m²

Beskrivning

Charmig sekelskiftesdröm i hjärtat av Kungälv – smakfullt renoverad villa anno 1920 Välkommen till Gamla Gärdesgatan 17, en unik villa där historisk karaktär möter modern bekvämlighet. Här får du det bästa av två världar – den genuina atmosfären från 1920-talet med tidstypiska detaljer och den höga standarden från en noggrant utförd renovering. Huset har varsamt uppdaterats med stilrena materialval, ljusa ytskikt och moderna lösningar, samtidigt som originalcharmen bevarats. Vackra trägolv och högt i tak skapar en varm och välkomnande känsla. På entréplanet möts du av en inbjudande hall, rymliga sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt utgång till en solig altan och den härliga trädgården – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är ett drömrum för matälskaren, utrustat med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Övre plan rymmer generösa sovrum och ett stilfull toalett med smakfulla detaljer. Källaren erbjuder gott om förvaring, tvättmöjligheter och plats för hobby eller gym. Läget är svårslaget – centrala Kungälv med butiker, caféer, skolor och kommunikationer runt hörnet, samtidigt som du bor på en lugn gata med grönskan nära. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet i ett hem med själ, charm och modern komfort. Kort sagt: En sekelskiftespärla som sällan kommer ut på marknaden – låt den bli din! Välkommen till Gamla Gärdesgatan 17, en unik villa där historisk karaktär möter modern bekvämlighet. Här får du det bästa av två världar – den genuina atmosfären från 1920-talet med tidstypiska detaljer och den höga standarden från en noggrant utförd renovering. Huset har varsamt uppdaterats med stilrena materialval, ljusa ytskikt och moderna lösningar, samtidigt som originalcharmen bevarats. Vackra trägolv och högt i tak skapar en varm och välkomnande känsla. På entréplanet möts du av en inbjudande hall, rymliga sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt utgång till en solig altan och den härliga trädgården – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är ett drömrum för matälskaren, utrustat med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Övre plan rymmer generösa sovrum och ett stilfull toalett med smakfulla detaljer. Källaren erbjuder gott om förvaring, tvättmöjligheter och plats för hobby eller gym. Läget är svårslaget – centrala Kungälv med butiker, caféer, skolor och kommunikationer runt hörnet, samtidigt som du bor på en lugn gata med grönskan nära. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet i ett hem med själ, charm och modern komfort. Kort sagt: En sekelskiftespärla som sällan kommer ut på marknaden – låt den bli din! Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan. Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla. I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CW
Cliff Wass
Kungälv
Utgångspris
--
Visa hos mäklare