1 / 8

Gamla Björlandavägen 82

Göteborg · Villa · Byggd 1954

1950-tal
160 m²
Boarea
12
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädSolpanelerTegelfasadFörort

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
87
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Göteborg nära
Mölndal 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sushigården 320 m
Närbutik Tempo 320 m
Café Desingcafe 520 m
Matbutik MatRätt 670 m
Apotek Kronans Apotek 740 m
Vård Sjukhus 750 m
Sport Multiarena 760 m
Sport Badhus 810 m
Sport Nordic Wellness 810 m
Sport Sporthall 900 m
Systembolaget 1.4 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Ridhus 5.7 km
Grundskola Bjurslättsskolan F-6 470 m
Gymnasium Västsvenska Gymnasiet 1.9 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 512 m
avstånd
Badplats 2 058 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 717 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG TOLERED 134:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma 2-familjsvilla med ett attraktivt centralt läge! Här erbjuds en fastighet med två fullvärdiga lägenheter, perfekt för exempelvis generationsboende, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende med extra intäktsmöjligheter. På entréplan finns en rymlig lägenhet med flexibel planlösning (3–4 rok) och direkt utgång till en stor, härlig altan – en naturlig plats för umgänge och avkoppling. På övre plan återfinns ytterligare en lägenhet i motsvarande storlek och upplägg, kompletterad med en balkong som ger extra rymd och ljus. Lägenheterna präglas av en enhetlig och tidlös interiör med ekparkett och ljusa väggar. Båda har helkaklade badrum samt funktionella kök med modern standard. En gemensam tvättstuga finns i källaren. I källarplanet finns dessutom en separat enhet med egen ingång, kök och badrum samt flera rum. Den används idag inte som bostad, men erbjuder goda möjligheter för den som önskar skapa ytterligare en lägenhet eller exempelvis gästdel eller uthyrningsdel. Fastigheten har under åren genomgått större förbättringar såsom tak, dränering och fönster, vilket bidrar till ett tryggt och välskött intryck. Uppvärmning sker via energieffektiv luft/vatten-värmepump. Den plana och lättskötta tomten erbjuder gott om utrymme för både vardag och fritid. Här finns även ett garage samt parkeringsmöjligheter för upp till två bilar i anslutning till uppfarten. Ett flexibelt boende med många möjligheter – i ett efterfrågat och centralt läge!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AJ
Alexandra Jacobsson
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Hisingen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare