1 / 42

Gällserud 504, Molkom

Karlstad · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
56 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

66/100
Skola
41
Service
48
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 39 min bil
Hammarö 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Annso Grillen 4.1 km
Sport Sporthall 4.4 km
Apotek Apoteksgruppen 4.7 km
Matbutik Coop Molkom 4.8 km
Café Cafe & Antikt 5.3 km
Grundskola Nyeds skola 4.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 871 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 96 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 348 m²

Beskrivning

Välkomna till Gällserud 504 - en lantlig idyll omgärdad av åkrar, skog och vackra omgivningar! Med naturen som närmsta granne kan ni njuta av den rogivande atmosfären, samtidigt som ni bor på kort avstånd från stadens puls. Bostaden erbjuder en mysigt inredd stuga med åretruntstandard om 56 m² som fördelas på 1½-plan. Här ges gott om sällskapsytor där ni kan umgås med familj och vänner, både inomhus och ute i trädgården. På entréplan finns ett stilrent renoverat IKEA-kök från 2023 med bra förvaring i ett skafferi, och från köket har ni utgång till både den stora altanen i söderläge med plats för lounge- och utemöbler samt verandan i västerläge. I anslutning till köket hittar ni vardagsrummet med en stämningshöjande kamin. På övre plan finner ni ett sovrum i bra storlek samt ett duschrum med tvättmaskin som förenklar i vardagen. Utomhus finns, utöver den stora nybyggda altanen, även en lummig och grönskande trädgård om hela 1 348 m² med gott om plats för lek och spel, avkoppling och odling för den som är intresserad av det. Här bor ni endast några minuter från Borssjön. Närmsta samhälle är Molkom som ligger ca 10 minuter bort med bil. Här finns allt som behövs i vardagen såsom förskola, skola, vårdcentral och mataffär. Till Karlstad centrum med dess breda serviceutbud är det ungefär 30 minuters bilfärd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare