1 / 45

Gällsås 320

Falkenberg · Villa · Byggd 1987

NeutraltFullt renoverat1980-tal
150 m²
Boarea
1987
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +2

Läge

66/100
Skola
59
Service
34
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 30 min bil
Varberg 43 min bil
Halmstad 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.9 km
Restaurang Restaurang Ekholmen 7.5 km
Närbutik ICA Nära Vessige 7.5 km
Sport Gymmet Ullared 11.2 km
Sport Ridhus 11.6 km
Grundskola Okome skola 2.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 93 m
avstånd
Vindkraftverk 1 901 m
Askomebjär, 150 m högt
Badplats 2 560 m
Ätraforsdammen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 266 m²

Beskrivning

Lantligt enplanshus med plats för hela familjen Välkommen till detta charmiga enplanshus med lantligt och rofyllt läge – ett perfekt hus för såväl barnfamiljen som förstagångsköparen. Du bor med naturen precis runt knuten med fina vyer över åkrar och bort mot sjön. Bostaden erbjuder fyra sovrum, vilket skapar fina möjligheter för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Den generösa uppfarten rymmer flera bilar och gör vardagen smidig både för familj och besökare. På tomten kan du njuta av lugnet och den härliga omgivningen, samtidigt som närheten till vatten ger en extra guldkant på tillvaron. Varma sommardagar lockar bad i populära Ätraforsdammen, endast cirka 5 min bort med bil, men för den som söker mer avskildhet finns även flera mysiga sjöar i skogen för privata dopp och avkopplande stunder. Området erbjuder fina promenadvägar längs både vattendrag och genom skog, samt uppskattade vandringsleder såsom Boa kyrkstig samt naturreservatet Skogen och Yngereds fors inom bekvämt avstånd. Vägen som passerar huset är ingen genomfartsled, vilket innebär begränsad trafik och en lugn och trygg miljö för både barn och vuxna. För barnfamiljen är läget extra attraktivt med förskola samt F–6-skola i Okome, endast cirka 2 km bort. Rumsbeskrivning:: Hall Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv och plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås både vardagsrum, kök och badrum. Allrum Mysigt allrum som passar perfekt som TV-rum, matplats eller extra sällskapsyta. Här skapas en hemtrevlig känsla med närhet till både kök och sovrum. Ljusa, mönstrade tapeter och laminatgolv. Kök Trivsamt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord vid fönstret och en altandörr tar dig ut till trädgården. Ljusa köksluckor, vitt kakel och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är rostfriga. Ljusa väggar och plastmatta på golv. Tvättstuga/Groventré Intill köket ligger tvättstugan för en smidig vardag. Tvättstugan inrymmer tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns ett förråd och pannrum. I anslutning till tvättstugan finns groventré och duschrum. Duschrum: Duschrummet vid groventrén är utrustat med wc-stol, handfat och duschhörna. Plastmatta på golv och väggar. Sovrum 1 Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Väggar i blå nyans och laminatgolv Badrum Badrum som renoverades 2025, utrustat med wc, kommod med runt tvättställ och dusch med vikbara väggar. Grå plastmatta på golv och väggar. Sovrum 2 Sovrum med plats för dubbelsäng. Mörka väggar och laminatgolv. Tre garderober med plats för klädförvaring. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med plats för stort matbord eller både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot den natursköna omgivningen. Ljusa väggar och partkettgolv. Sovrum 3 Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord. Beige nyans på väggar och laminatgolv. Sovrum 4 Spegelvänt sovrum med grå väggar och laminatgolv. Dessa rum passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 2 400 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JA
Johanna Ahlqvist
Falkenberg
Utgångspris
2 400 000 kr
Visa hos mäklare