1 / 55

Galärvägen 16, Kalmar

Kalmar · Villa · Byggd 1986

NeutraltFullt renoverat1980-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +8

Läge

90/100
Skola
79
Service
91
Pendling
99
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 14 min bil
Mörbylånga 35 min bil
Nybro 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Norrliden 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Badhus 2.7 km
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 2.8 km
Sport Ridhus 2.8 km
Apotek Apoteket Hinden 2.8 km
Sport Nordic Wellness 2.8 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Närbutik Matöppet Lindsdal 3.8 km
Sport Multiarena 3.8 km
Café 4.9 km
Systembolaget 5.1 km
Sport Ishall 5.2 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 1.4 km
Gymnasium Jenny Nyströmskolan B 5.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 135 m
avstånd
Vindkraftverk 4 516 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 340 m
Björkenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 116 m²

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och mycket välplanerat hem för den stora familjen. Här möts ni av en öppen och social planlösning på entréplanet där kök och vardagsrum förenas i en harmonisk helhet, centrerat kring en vacker kakelugn som skänker värme och karaktär. Det övre planet erbjuder en mer privat sfär med tre rofyllda sovrum, ett allrum med otrolig utsikt och utmärkta förvaringsmöjligheter, allt med genomgående fina ytskikt och en känsla av hög kvalitet. Huset ramas in av en underbar tomt med flera sociala ytor för alla årstider. Kronjuvelen är det stora inglasade uterummet med kalkstensgolv och behaglig golvvärme, vilket förlänger säsongen och blir en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Intill finns en stenlagd uteplats, perfekt för sommardagar och grillkvällar. Fastigheten erbjuder även ett praktiskt garage och gott om plats för familjens alla behov. Läget är lika delar pampigt som naturnära och erbjuder en fantastisk livskvalitet. Med havsutsikt och direkt närhet till sköna naturstråk finns alla möjligheter till avkoppling och rekreation. Här bor ni ett stenkast från bad och båtplatser, vilket gör det enkelt att njuta av skärgårdslivet. För den golfintresserade ligger Kalmar Golfklubb inom bekvämt promenadavstånd. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Björkenäs, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare