1 / 34

Gäddviksvägen 54

Luleå · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2020-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuBalkongGamla träd +3

Läge

88/100
Skola
95
Service
97
Pendling
84
Trafiknärhet
88
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Luleå 17 min bil
Boden 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.0 km
Matbutik Ica Supermarket 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Restaurang Kyrkbyns Bistro 1.5 km
Café Trend Café 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Sporthall 4.2 km
Närbutik OKQ8 4.4 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Ridhus 4.9 km
Sport StiL Sportcenter 6.0 km
Grundskola Öhemsskolan F-3 450 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 6.9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 651 m
avstånd
Badplats 204 m
Storsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 187 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 040 m²
Fastighetsbeteckning LULEÅ ÖHEMMANET 1:32
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett av Luleås absolut mest attraktiva lägen har detta fantastiska ställe vid vattnet. Äkta strandtomt med underbar naturlig sandstrand och soligt syd/väst-läge. Uppgrundningsrätt. Möjlighet till egen brygga. Mycket generös byggrätt ger möjlighet att bygga ut befintlig villa eller uppföra ny villa. På denna magnifika plats finns idag arkitektritad enplansvilla från 2011 på 145 m³. Här finns även dubbelgarage med vidbyggt förråd samt även extra förrådsbyggnad med enklare gästrum. Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson 070-1014070 för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
DL
Daniel Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Luleå
Utgångspris
13 400 000 kr
Visa hos mäklare