1 / 11

Gäddviksvägen 34

Ovanåkers kommun · Villa · Byggd 1974

1970-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +2

Läge

77/100
Skola
84
Service
65
Pendling
63
Trafiknärhet
92
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ovanåker 29 min bil
Bollnäs 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 4.5 km
Restaurang Restaurang Gästisbacken 4.5 km
Apotek Apoteket 4.6 km
Matbutik ICA Alfta 4.8 km
Sport Sporthall 4.8 km
Sport Ishall 5.6 km
Sport Ridhus 10.9 km
Sport Badhus 12.5 km
Sport Active Sports Club Bollnäs City 13.2 km
Grundskola Runemo skola 770 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 480 m
avstånd
Badplats 208 m
Voxnan, Runemo
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 188 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 11 341
invånare i kommunen
Medianinkomst 316 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 167 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Tak Tegel
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 842 m²
Taxeringsvärde 1 008 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt småhus med naturnära och rofyllt läge på en generös tomt om hela 2 842 kvm. Här erbjuds ett hem med 4 rum och möjlighet till 2–3 sovrum, altan samt rymliga biytor i källarplan – perfekt för dig som söker ett boende med både funktion och livskvalitet. Den lummiga tomten bjuder på stora gräsytor, vackra planteringar och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom flera praktiska komplementbyggnader som skapar fantastiska möjligheter för den händige eller för dig med behov av extra förvaring. På tomten finns garage med ett varmbonat rum intill som passar utmärkt som gästrum, kontor eller hobbyrum. Här finns även en före detta hundgård, lekstuga, verkstad med vedpanna, isolerat hönshus samt en bod. Invändigt välkomnas du av en rymlig hall som blir hemmets naturliga nav. Härifrån nås samtliga rum på entréplanet – det trivsamma köket, det ljusa vardagsrummet med utgång till den mysiga altanen där du gärna samlar familj och vänner under årets varmare månader, duschrummet, två sovrum samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som kontor, hobbyrum eller ett tredje sovrum vid behov. I källarplanet väntar generösa extraytor med en inbjudande gillestuga, dusch och bastu, separat wc, pannrum, tvättstuga samt flera förrådsutrymmen. Härifrån finns även en praktisk utgång till garaget. Detta är ett hem som erbjuder lugn, stora ytor och många möjligheter – perfekt för dig som vill bo nära naturen med plats för både familjeliv, fritidsintressen och djurhållning. Varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OS
Olivia Säll
Bollnäs
Utgångspris
790 000 kr
Visa hos mäklare