1 / 30

Gadds väg 6, Ronneby

Ronneby · Villa · Byggd 1966

NeutraltBlandat1960-tal
123 m²
Boarea
6
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterTrädgårdGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
95
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Ronneby nära
Karlskrona 37 min bil
Karlshamn 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Nya Espehallen 550 m
Närbutik Handlar'n Ronneby 560 m
Apotek Apoteket 560 m
Vård Vårdcentral 580 m
Sport Sporthall 630 m
Restaurang 980 m
Systembolaget 980 m
Café Ninas Konditori 980 m
Sport United Motion Gym 1.2 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Ishall 4.9 km
Sport Badhus 11.7 km
Grundskola Espedalsskolan 140 m
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 650 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 398 m
avstånd
Badplats 860 m
Härstorpssjön
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 468 m²

Beskrivning

Entréplan Redan i hallen möts du av ett hemtrevligt intryck och gott om plats för ytterkläder. Vidare in öppnar hemmet upp sig mot vardagsrummet där stora fönster släpper in rikligt med ljus. Här finns även en braskamin som sprider värme och skapar extra trivsel under årets kallare månader. I anslutning till vardagsrummet ligger matsalsdelen med utrymme för större sällskap – perfekt för middagar och familjekvällar. Köket är placerat med praktisk närhet till både matplats och trädgård, och har gott om förvaring i klassiska snickerier. På entréplanet finns också ett sovrum/kontor, idealiskt för den som arbetar hemifrån, samt ett helkaklat badrum med dusch. Övervåning En trappa upp väntar två rymliga sovrum med förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp. Rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller master bedroom. Tack vare takkonstruktionen upplevs övervåningen som både ljus och ombonad. Källarplan Källaren erbjuder generösa ytor för den som vill ha plats för hobby, förvaring eller tonårsrum. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, två inredda rum med många användningsmöjligheter samt gott om förrådsyta. Det är en flexibel våning som kan utvecklas efter behov.2d:T570,Espedalen är ett av Ronnebys mest uppskattade bostadsområden – lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till både natur, skolor och stadens bekvämligheter. Här bor man i ett tryggt villakvarter där barnen cyklar själva till skolan och grannarna hälsar när man möts på gatan. Läget gör vardagen smidig. På bara några minuter når du Espedalsskolan (F–6), Parkdalaskolan (4–9) och Knut Hahn-gymnasiet. För den som pendlar ligger Ronneby resecentrum på bekvämt avstånd med tåg mot Karlskrona, Karlshamn och Malmö – eller hela vägen till Köpenhamn. Dessutom finns goda bussförbindelser inom hela Blekinge och Kallinge flygplats med direktflyg till Stockholm. Espedalen bjuder också på fina möjligheter till ett aktivt liv. Här har du nära till Härstorpsjön för bad och paddling, Brunnsvallen med friidrott och fotboll samt flera gym i närheten. När du vill koppla av finns både natur och kultur inom räckhåll. Ronneby Brunnspark, som utsetts till Sveriges vackraste park, ligger bara en kort cykeltur bort och erbjuder caféer, promenadstigar och grönska året runt. I centrum väntar småstadens charm med butiker, biograf och mysiga restauranger. Espedalen passar dig som söker ett tryggt, harmoniskt och lättskött boende med närhet till allt – ett område där det är enkelt att trivas och där vardagen får flyta på utan stress.2e:T823,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
1 300 000 kr
Visa hos mäklare