1 / 26

Fundersed Björkvägen 25

Hörby · Villa · Byggd 1967

RustiktLätt moderniserat1960-tal
43 m²
Boarea
3
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

67/100
Skola
31
Service
51
Pendling
64
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Hörby 22 min bil
Lund 58 min bil
Malmö 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Trädgårdskafeet i S Rörum 3.7 km
Restaurang Ekerödsrasten 6.6 km
Matbutik Ludvigsborgs lanthandel ICA 7.5 km
Sport Sporthall 7.5 km
Apotek Apoteket 7.6 km
Sport Ridhus 8.5 km
Sport Ishall 8.7 km
Närbutik Frosta Tobak & Livs 8.8 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Sport Friskis & Svettis 9.0 km
Systembolaget 9.4 km
Sport Badhus 11.0 km
Grundskola Tjörnarps skola 5.7 km
Gymnasium Karolinaskolan 7.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 4 355 m
Bosarpasjöns badplats
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 58 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/luft-värmepump, kamin och direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 769 m²
Fastighetsbeteckning HÖRBY FUNDERSED 1:56
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 523 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Friköpt idyll med nyrenoverade detaljer och insynsskyddad tomt Varmt välkomna till Fundersed Björkvägen 25! Söker ni ett fritidshus där mycket av arbetet redan är gjort? Då har ni hittat rätt. På en insynsskyddad tomt i omtyckta Fundersed väntar denna charmiga stuga där flera omfattande renoveringar genomförts de senaste åren. Här kombineras den klassiska stugkänslan med moderna förbättringar som ny luft/luftvärmepump, renoverat badrum, fiber och nya uteplatser. Ett boende att njuta av redan från första dagen, oavsett om ni söker ett fritidsboende eller ett mindre permanentboende. Invändigt möts ni av en trivsam och öppen planlösning där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp samtidigt som kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring och kan vid behov delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Badrummet renoverades 2023 och huset är dessutom utrustat med fiber och en ny luft/luftvärmepump från 2025, vilket bidrar till både komfort och låga driftskostnader. Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. De nyanlagda altanerna och den trivsamma pergolan skapar fina miljöer för långa sommardagar med familj och vänner. Här finns även ett praktiskt förråd och plats att parkera flera bilar på den egna tomten. Fundersed är ett uppskattat område för dig som vill ha naturen precis utanför dörren. Med närhet till Kvesarumssjön, Sjöbergasjön och Bosarpssjön finns fina möjligheter till bad, fiske och härliga promenader året om. Samtidigt når ni både Hörby och Höör på ungefär tio minuter med bil, där service, butiker och goda kommunikationer finns. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! - - - - Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KH
Kenny Hansson
skandiamaklarna
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare