1 / 4

Fryksdalsvägen 2

Munkfors kommun · Villa · Byggd 1947

1940-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaVäxthus +3

Läge

82/100
Skola
99
Service
72
Pendling
86
Trafiknärhet
65
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Munkfors nära
Karlstad 64 min bil
Hagfors 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 37:an Restaurang & Pizzeria 100 m
Café 290 m
Sport Sporthall 1.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.3 km
Matbutik Coop Konsum Munkfors 1.4 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Munkfors Training Center 1.5 km
Sport Ishall 2.6 km
Grundskola Munkerudsskolan 170 m
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 589 m
avstånd
Badplats 2 345 m
Hästskoholmen
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 3 625
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.9%
snitt 48%
Småhuspris 5 567 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Tegel
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Jordvärme och fast eldstad
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 6 428 m²
Taxeringsvärde 566 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett synnerligen välvårdat och gediget hem där omsorg, kvalitet och funktion genomsyrar varje detalj. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område i Munkfors och erbjuder en insynsskyddad, välskött trädgårdstomt med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns ett vidbyggt garage med el-port uppfört på gjuten platta med både el och värme. I garaget finns en laddstation för elbil. Flera uppskattade komplementbyggnader som höjer livskvaliteten. På tomten finns en ekonomibyggnad med ett isolerat gästrum med indragen el – perfekt som tonårsrum, gästboende eller hemmakontor. Byggnaden erbjuder även ett praktiskt förråd för trädgårdsmaskiner samt ett generöst loft med gott om förvaringsmöjligheter. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus med el och vatten indraget och intill väntar en vacker stenlagd uteplats som blir en naturlig plats att njuta av sommarens alla dagar. Invändigt möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och intilliggande gästtoalett. På entréplanet finns även ett allrum som idag används som förråd, men som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, dubbla diskhoar och plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med nyare vitvaror, där hel kyl och frys installerades 2023 och ugnen byttes 2022. Här finns även integrerad mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin och ugn. Från köket nås det stora soldäcket i vinkel mot öster och söder, där en motordriven markis skapar skön skugga under varma sommardagar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med vacker fiskbensparkett och en kamin med insats som bidrar till både värme och en ombonad atmosfär. På övre plan löper vackra trägolv genom hela våningen. Här finns tre rymliga sovrum, varav två med plats för dubbelsäng och ett med stora integrerade garderober. Hallen används idag som hemmakontor och har utgång till en balkong i sibirisk lärk med härligt västerläge. Även här finns en motordriven markis. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, tvättho, handdukstork samt behaglig golvvärme. Källarplanet erbjuder generösa biytor med tvättstuga och duschkabin, ett avkopplande relaxrum med IR-bastu, pannrum med jordvärmepump installerad 2009 och uppdaterad med nya komponenter mellan 2020–2022, separat elrum med automatsäkringar, matkällare, extra kyl och frys, vedförråd med eget vedinkast samt ett hobbyrum/snickarbod med direkt access till garaget. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber och ytterdörren är utrustad med ett modernt Yale-kodlås. Ett välskött och inflyttningsklart hem där både de stora och små detaljerna redan är på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DN
Dawid Norell
Sunne
Utgångspris
--
Visa hos mäklare