1 / 45

Frödingsvägen 7

Hammarö kommun · Villa · Byggd 1956

Lätt moderniserat1950-tal
114 m²
Boarea
3
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

92/100
Skola
94
Service
94
Pendling
91
Trafiknärhet
97
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 16 min bil
Hammarö nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 240 m
Restaurang Capri Pizzeria 350 m
Sport Sporthall 490 m
Matbutik ICA Supermarket Skoghall 1.2 km
Apotek Apoteksgruppen 1.2 km
Sport Reality Lift 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Närbutik MyWay 1.3 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ridhus 1.7 km
Café Button Town Cafe 3.9 km
Vård Sjukhus 5.3 km
Sport Multiarena 6.5 km
Grundskola Götetorps skola F-6 470 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 5.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 933 m
avstånd
Vindkraftverk 3 270 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 1 676 m
Vänern, Mörudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts + trä
Stomme Murverk
Tak Plåt
Fönster 3-glas & 2-glas
Grundläggning Betongplatta på mark
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 371 m²
Taxeringsvärde 2 515 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till ett hem som kombinerar rymd, ljus och närhet till naturen – perfekt för dig som bor själv, för er som är ett par eller för den lilla familjen. Här bor ni i ett enplanshus med en total yta på 162 kvm med generösa sociala ytor och en tomt på hela 1 371 kvm som ger gott om plats för avkoppling, odling och lek. Husets hjärta är det imponerande vardagsrummet med ryggåstak, synliga takbjälkar och en centralt placerad kamin som skapar både värme och blickfång. De stora fönsterpartierna och glasdörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder oss till uterummet och altanen. Här finns plats för både middagar med vänner och lugna kvällar i solen på tomten med ett högre läge och terrasseringar. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. År 2023 byttes taket till det falsade plåttaket, köket renoverades 2024 och undetrycksventilation installerades för bara några år sedan. Med två sovrum finns flexibilitet för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Tomten ramas in av grönska och skogsparti på andra sidan gatan som ger en rofylld känsla. Det finns ett större gästhus på tomten som kan husera gäster eller hemmakontoret eller varför inte en ateljé? Köksträdgården är belägen i den nedre delen av tomten och har fått ett staket av trä och armeringsjärn. Garaget är också generöst tilltaget och rymmer både fordon och arbetsbänk samt förvaring. Varmt välkomna på visning av detta trivsamma hem i hjärtat av Götetorp!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare