1 / 64

Fregattvägen 17

Umeå · Villa · Byggd 2008

NeutraltFullt renoverat2000-tal
148 m²
Boarea
7
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

80/100
Skola
83
Service
86
Pendling
60
Trafiknärhet
87
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Umeå 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 690 m
Sport Badhus 870 m
Vård Vårdcentral 890 m
Restaurang Pizzeria Rapido 1.1 km
Matbutik ICA Supermarket Sävar 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Sport Täfteå gym och fitness 7.0 km
Grundskola Sävar skola F-6 790 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 293 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 195 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Primärenergital 60

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 834 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Hall:Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och en vitmålad trappa leder upp till övervåningen. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår till ett enhetligt parkettgolv som återfinns i samtliga rum på entréplanet.Sovrum:Entréplanet rymmer tre sovrum med samma enhetliga parkettgolv som övriga våningsplanet och tapetserade väggar. Båda sovrummen har praktiska garderober för förvaring.Vardagsrum:Rymligt vardagsrum med en delvis öppen och social planlösning mot köket. Härifrån nås det stora inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och skapar en härlig plats för umgänge och avkoppling.Kök:Modernt och rymligt kök med generös plats för matbord intill fönstret. Köksinredningen består av vita luckor, vitt kakel och en kombinerad laminat- och rostfri bänkskiva.Badrum:Badrummet på entréplanet har plastmatta på golv och väggar och är utrustat med badkar, wc samt förvaringsmöbler.Övervåning:På övervåningen finns två rymliga sovrum med förvaring, ett trivsamt allrum i takkupa samt ett badrum med dusch. På golven ligger samma enhetliga parkettgolv och väggarna är ljusa. Allrummet har en smakfull retroinspirerad fondtapet som ger rummet karaktär och charm.Tomt och utemiljö:Här erbjuds en fantastisk tomt i ett av områdets allra bästa lägen, med ett insynsskyddat och rofyllt läge intill vacker tallskog. Den stora, välskötta gräsmattan ger gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som den omgivande naturen skapar en härlig känsla av lugn och frihet.Tomten är omsorgsfullt anlagd med lättskötta rabatter, ett eget jordgubbsland och en mysig grillplats där familj och vänner kan samlas under sommarkvällarna. Här finns även ett praktiskt förråd för extra förvaring.Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats och erbjuder både bastu och utedusch. Intill ligger det stora inglasade uterummet som, tack vare luftvärmepump, kan nyttjas under stora delar av året. Här sitter du helt ostört med skogen som närmaste granne.För dig som behöver gott om förvaringsutrymmen eller plats för hobbyverksamhet finns ett rymligt varmgarage som rymmer två bilar med tillhörande förrådsdel samt en carport som ger plats för ytterligare fordon.Bakom garaget finns utrymme för parkering av tex släpvagn, husvagn eller husbil.Övrigt:Larm ingår inte.Hyllor och arbetsbänk i garaget ingår inte i köpet.Jordvärmeanläggningen har uppgraderats genom byte av expansionskärl samt installation av trycktank. I samband med detta har även en mindre service/renovering av värmepannan utförts. (Rosendahl Ögrens Kyl & Energi AB)

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Pris satt till 5 195 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ES
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
MOHV Umeå
Utgångspris
5 195 000 kr
Visa hos mäklare