1 / 49

FREDSBORGSVÄGEN 39

Österåker · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
131 m²
Boarea
5
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +3

Läge

87/100
Skola
85
Service
95
Pendling
77
Trafiknärhet
89
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Österåker 21 min bil
Stockholm 37 min bil
Täby 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 1.3 km
Restaurang 1.4 km
Matbutik Stora Coop Åkersberga 1.6 km
Apotek LloydsApotek 1.6 km
Närbutik Nya Pulsen 1.8 km
Café Brödernas 1.9 km
Sport Gym 2.0 km
Sport Sporthall 2.5 km
Sport Badhus 2.7 km
Systembolaget 2.7 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Fredsborgskolan 880 m
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 1.4 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 398 m
avstånd
Badplats 3 918 m
Sätterfjärden 1, Badholmen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 25 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer. Solceller.
Ventilation Frånluft med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 245 m²
Fastighetsbeteckning Husby 2:283
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välplanerad gavel om 131 kvm i toppskick med låg energikostnad tack vare solceller! Välkommen till Fredsborgsvägen 39 och en otroligt välplanerad familjebostad i 2 plan fördelat på 131 kvm! Här erbjuds du som köpare ett toppmodernt boende, bara några år gammalt, med väldigt låg energiförbrukning tack vare god isolering och nyligen installerade solpaneler. Bostaden tillhandahåller ett mycket socialt entréplan med en öppen och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter bakom spegeldörrar, öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet som tillåter en mängd olika möbleringslösningar och det toppmoderna köket med köksö. I köket finns en naturlig yta för matplats för ca 4-6 personer och i vardagsrumsdelen finns plats för större matsalsgrupp om så önskas. På entréplanet finns också ett helkaklat duschrum med handdukstork, tvättstuga med klinkergolv och både tvätt- och torkmaskin samt förråd för förvaring. Från vardagsrummet når vi också bostadens trevliga och inhägnade baksida med trädäckad altan och tillgång till både det rymliga externa förrådet och tillhörande trädäck. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig komfortvärme. Det övre planet kan ses som det mer privata planet och är i dagsläget utformat med 4 st väl tilltagna sovrum och dubbla klädkammare varav den ena nås från föräldrasovrummet. Övrig förvaring i form av garderober och skjutdörrsgarderober finns i de respektive sovrummen och det övre planet erbjuder också ett helkaklat badrum med badkar och uppvärmt klinkergolv. Det ena sovrummet på det övre planet var från början ett allrum som nuvarande ägare gjort om till sovrum. Detta rum går med väldigt enkla medel att återställa till ett allrum om man som köpare önskar. Det övre planet har vattenburna radiatorer i alla rum förutom badrummet som har golvvärme. Bostaden är belägen i ett väldigt lugnt och familjärt område med många barnfamiljer och har närhet till flertalet lekplatser i direkta närområdet men också till flertalet förskolor, Fredsborgsskolan (åk 6-9), golfbana, Roslagsbanan från Åkers Runö för färd mot Stockholms Östra, bad och Svinninge Marina som erbjuder båtplatser för både större och mindre båtar. Den nyöppnade multiarenan med b.la. klätterhall, gymnastikhall, pingishall, gym och innebandyplaner finns också inom promenadavstånd. Vid infarten mot området från väg 276 finns också flertalet livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och bensinmack. Missa inte att vandra runt i bostaden via den digitala visningen på mäklarens hemsida. Varmt välkomna till detta bekväma boende i otroligt bra skick - redo att flytta in i!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare