1 / 13

Fredsborgsvägen 17

Österåker · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
138 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

86/100
Skola
86
Service
95
Pendling
77
Trafiknärhet
87
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Österåker 21 min bil
Stockholm 37 min bil
Täby 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Multiarena 1.2 km
Restaurang 1.4 km
Matbutik Stora Coop Åkersberga 1.6 km
Apotek LloydsApotek 1.6 km
Närbutik Nya Pulsen 1.7 km
Café Brödernas 1.8 km
Sport Gym 2.0 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Badhus 2.6 km
Systembolaget 2.6 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Fredsborgskolan 810 m
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 1.4 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 397 m
avstånd
Badplats 3 803 m
Sätterfjärden 1, Badholmen, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 97 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburet system. Braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 453 m²
Fastighetsbeteckning Husby 2:274
Typkod 220
Taxeringsår 2022

Beskrivning

Modernt parhus i barnvänligt område! + Modernt parhus i optimalt solläge + Barnvänligt område + Elbilsladdare + Braskamin + Promenadavstånd till sjön + Goda kommunikationer + Närhet till förskolor och skola Söker du efter ett modernt parhus i ett barnvänligt område? Välkommen till Fredsborgsvägen 17 - här bor du i ett idylliskt område med absolut närhet till förskolor, skolor, naturen samt sjön som erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Bostaden ligger trevligt beläget som första huset på gatan med generös tomtyta och optimalt solläge. Entréplan erbjuder rymlig och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Välplanerat och modernt kök med god arbetsyta för matlagning. Köket ligger i trevlig anslutning till både matplats och vardagsrum, vilket ger sociala ytor för att umgås tillsammans med familj och vänner samtidigt som står för matlagningen. Matplatsen ger god plats för matbord och stolar intill stort fönsterparti som släpper in fint dagsljus. Socialt och ljust vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck. Under kyliga och regniga dagar kan du njuta i vardagsrummet framför braskaminen medan du under fina vår- och sommardagar öppnar upp dörren till den generösa trädgården i optimalt solläge. Altan med plats för diverse utomhusmöblemang där du kan sitta och njuta av den lugna och familjära omgivningen. Tvättstuga med groventré för optimal hantering av smutsiga ytterkläder. Två helkaklade badrum med dusch på entréplan och badkar på övre plan. Badkar är en stor favorit för barnen att leka i och för de äldre en perfekt plats att koppla av i. Övre plan erbjuder allrum med stor inredningspotential. Fyra rogivande sovrum med plats för diverse möblemang efter eget behov. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier, där två av sovrummen har ljusinsläpp via två väderstreck. Optimala förvaringsmöjligheter ges i bostaden via kallförråd i carporten, förråd på entréplan under trappen samt klädkammare på övre plan. Här bor du i ett idylliskt område med närhet till naturen. Mycket barnvänligt område där man bor nära bad, båtliv, förskola, skola och bra kommunikationer till Stockholm. Fredsborg består av ca 150 hus uppdelade i flera etapper. Villastaden erbjuder både parhus, radhus, kedjehus och friliggande villor i två plan. För den golfintresserade ligger Österåkers golfklubb nära till hands. Absolut närhet till Fredsborgskolan åk F-5 som är en liten skola med Hälsa och rörelse som profil. Goda kommunikationer via Roslagsbanan som avgår från station Åkers Runö mot Stockholms Östra station med resetid på ca 35 min. Det finns även en bussförbindelse (nr 683) mot Åkersberga, Vaxholmsvägen för vidare färd till Danderyds Sjukhus. Den som pendlar med bil är snabbt ute på E18. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare