1 / 44

Fredriksgatan 3

Lunds kommun · Villa · Byggd 1950

NeutraltFullt renoverat1950-tal
222 m²
Boarea
8
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

80/100
Skola
91
Service
88
Pendling
55
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Lund 32 min bil
Malmö 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Valentino 170 m
Matbutik Coop 370 m
Sport Sporthall 400 m
Sport Actic 430 m
Närbutik Quick Corner 430 m
Vård Vårdcentral 480 m
Café Niromas Café 520 m
Apotek Apoteket 9.9 km
Systembolaget 9.9 km
Sport Badhus 12.9 km
Sport Ridhus 14.3 km
Grundskola Idalaskolan 470 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 126 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel
Tak Tegel
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft-vatten värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 188 m²
Taxeringsvärde 3 530 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna härliga nyrenoverade tegelvilla från 1950, belägen i det mysiga och lantliga Veberöd. Här får du gott om utrymme med hela 222 kvadratmeter boyta fördelat på åtta rum och sex sovrum – perfekt för familjen som behöver plats att växa! Dessutom finns det extra biytor på 130 kvadratmeter som öppnar upp för kreativa lösningar. Huset känns både hemtrevligt och praktiskt, med en eldstad där vi kan njuta av mysiga stunder och en balkong som bjuder in till att smyga ut och ta en paus i det fria. Den rymliga tomten på 1188 kvadratmeter ger möjligheter till både lek och avkoppling i en avslappnad miljö. Veberöd är en lugn och trivsam del av Lund, där vi kan känna samhörighet med både natur och gemenskap. Närliggande strövområden och möjligheten till lantligt boende gör detta område till en favorit för många. Samtidigt har vi smidig anslutning till större städer och service när vi behöver det. Tillsammans kan vi upptäcka potentialen i detta underbara hus och skapa ett hem som passar just dina drömmar. Välkommen på visning – här finns plats för framtidens alla äventyr!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 4 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RS
Rickard Saltin
Lund
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare