1 / 43

Frälsevägen 16

Kävlinge · Villa · Byggd 1981

Blandat1980-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +7

Läge

88/100
Skola
90
Service
91
Pendling
83
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kävlinge 11 min bil
Malmö 37 min bil
Lund 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Närbutik 24 SJU Furulund 1.4 km
Restaurang Milas 1.7 km
Café Vägcaféet 1.8 km
Matbutik ICA Supermarket 2.4 km
Systembolaget 2.8 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Fitness24Seven 3.4 km
Sport Multiarena 3.4 km
Sport Ridhus 6.2 km
Sport Ishall 11.0 km
Grundskola Ljungenskolan 650 m
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 2.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 472 m
avstånd
Vindkraftverk 2 632 m
Viking Vind, 63 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk till- och frånluft, FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 653 m²
Fastighetsbeteckning KÄVLINGE FÖRRÄTTNINGEN 2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 758 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unik och spännande suterrängvilla på toppläge i Furulund med naturen intill och nära förskola/skola! Välkommen till Frälsevägen 16, ett hem som verkligen sticker ut på attraktiva Stävie Ljung i Furulund! Här erbjuds en arkitektoniskt spännande suterrängvilla med en unik karaktär och generösa ytor som är perfekt för familjen som söker både funktion och stil på ett lugnt och insynsskyddat läge. Redan när du kliver in möts du av bostadens fantastiska sociala ytor där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och luftig planlösning. Den imponerande takhöjden med öppet upp i nock skapar en härlig rymd och ger hemmet en exklusiv känsla, vilket var en design som var banbrytande när huset byggdes och som idag är supermodernt. Sammantaget disponerar huset hela 191,3 kvm yta, vilket ger gott om plats för hela familjen. Köket ligger i direkt anslutning till entré och vardagsrum. Sällskapsytorna bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Idag finns tre sovrum på ovanvåningen där två har öppnats upp genom ett stilfullt valv och skapat en flexibel och rymlig enhet. Detta är perfekt för det lite större barnet som då får ett kombinerat sovrum och arbetsrum. Det största sovrummet blir det naturliga master bedoom där du även har lyxen att ha en luft/luft värmepump installerad så att du kan få kyla under de varmaste sommardagarna. Det finns ytterligare ett rum som idag används som hemmakontor. Rummets utformning är spektakulärt, härifrån blickar du ner över sällskapsavdelningen då rummet har en halvvägg mot två håll. I bostaden väntar också ett riktigt drömbadrum som är smakfullt och påkostat med bubbelbadkar, dusch, dubbla handfat och en elegant granitbänkskiva. Här får du en känsla av vardagslyx med gott om utrymme och genomtänkt design. Det som benämns som suterrängplan är i praktiken ett ljust och trivsamt våningsplan med stora fönster och endast några trappsteg ner och tack vare tomtens utformning upplevs det mer som ett entréplan. I detta våningsplan har du dessutom två rum som kan ge ytterligare sovrum om behov finns. Idag nyttjas det ena rummet som bibliotek medan det andra är ett stort träningsrum. Här återfinns också en rymlig tvättstuga med intilliggande dusch och bastu samt ett pannrum där det finns en utgång till trädgården. Detta är ett energismart boende med hela 51 solpaneler som ger låga driftskostnader vilket är en stor fördel i dagens läge. I anslutning till garageuppfarten där det ledigt får plats två bilar finns också en elbilsladdare placerad. I garaget finns det parkeringsplats för ytterligare en bil. Trädgården är en grön oas med helt insynsskyddat läge där det erbjuds flera uteplatser, generösa gräsytor och blomstrande rabatter. Den höga vintergröna häcken ramar in tomten och skapar en privat och rofylld trädgårdsmiljö. Dessutom har du tillgång till en angränsande yta som sköts och används som en förlängning av trädgården men ägs av kommunen. Läget är svårslaget med sin placering på en lugn villagata med naturen runt knuten. Här bor du nära dammar och skog samtidigt som skolor, förskolor och fritidsaktiviteter finns inom bekvämt avstånd. Kävlingeån har du endast ett stenkast från fastigheten och den erbjuder bra fiskemöjligheter för sportfiskaren som drömmer om att få en stor gädda på kroken. Gillar du att paddla kanot så har du en vacker paddlingsled som tar dig hela vägen ut till Öresund. Områden som Stävieskogen och Furulundskogen erbjuder fina motionsspår och lekvänliga miljöer. Med smidiga kommunikationer tar du dig enkelt till både Malmö och Lund och vidare ut i världen. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
GE
Gunilla Eriksson
skandiamaklarna
Utgångspris
5 900 000 kr
Visa hos mäklare