1 / 46

Fräkenbacken Dalslund

Katrineholms kommun · Fritidshus · Byggd 1909

ModerntFullt renoverat2010-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

70/100
Skola
44
Service
42
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 24 min bil
Flen 41 min bil
Vingåker 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 3.7 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Ridhus 7.1 km
Restaurang Dufweholms Herrgård 8.2 km
Sport Badhus 8.7 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 9.0 km
Sport Ishall 9.1 km
Vård Sjukhus 9.1 km
Matbutik Ica Nära 9.3 km
Apotek LloydsApotek 9.7 km
Sport Fitness24Seven 9.8 km
Systembolaget 9.9 km
Grundskola Forssjö skola 4.1 km
Gymnasium Duveholmsgymnasiet 1 9.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 369 m
avstånd
Badplats 3 148 m
Storsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 122 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong och trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 870 m²
Taxeringsvärde 2 377 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en fastighet som verkligen bjuder på det lilla extra. Här möts du av en smakfullt renoverad villa om ca 146 kvm, färdigställd 2019, där den ursprungliga torpkänslan bevarats men kombinerats med modern standard och stilrena materialval. Genomgående ljusa väggar och fiskbensmönstrad parkett ger hemmet en tidlös och harmonisk atmosfär. På tomten finns flera fina tillägg som gör boendet unikt. Här finns en rymlig altan för lata sommardagar, en lada med braskamin som blivit en naturlig plats för middagar och fester, samt en gäststuga med sovrum, sovloft, kök och helkaklat badrum – perfekt för övernattande gäster eller uthyrning. Dessutom finns en vedeldad bastu, praktiska förråd och en isolerad verkstad. Samtliga byggnader är dessutom uppkopplade med nätverk. Läget är rofyllt och naturnära, med skog och svampmarker runt hörnet, men samtidigt bekvämt nära service. Inom ca 4 km finns matbutik med öppet dygnet runt, restaurang, sommarcafé vid sjön samt badplats. Förskola och skola F–6 ligger ca 5 km bort och till centrala Katrineholm med shopping, restauranger och tågförbindelser till bland annat Stockholm är det bara 12 km. Det här är ett hem som erbjuder både livskvalitet och möjligheter – en plats att trivas på året runt. ✨ Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Haidar Thamer för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 3 995 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JF
Johan Fager
Katrineholm
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare