1 / 57

Fortvägen 111

Täby · Villa · Byggd 2005

ModerntFullt renoverat2000-tal
184 m²
Boarea
2005
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +7

Läge

91/100
Skola
93
Service
97
Pendling
81
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Täby nära
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Gribbylund 690 m
Sport Sporthall 700 m
Café Skavlöten servering 1.1 km
Sport Ridhus 1.6 km
Restaurang Matildas Bistro 1.8 km
Sport Badhus 2.3 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 2.4 km
Sport Friskis&Svettis Täby 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Apotek Apoteket 2.7 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Multiarena 10.6 km
Grundskola Täby Friskola-Lilla Gribbylund/Gribbylund 530 m
Gymnasium Sparre Gymnasium 1.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 334 m
avstånd
Badplats 993 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 208 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 051 m²

Beskrivning

Stilrent och rymligt familjehus med fantastisk altan och generösa sällskapsytor Välkommen till Fortvägen 111 – ett mycket fint och välskött hus med generösa ytor, grönskande tomt och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och socialt umgänge. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, promenadstråk, skolor och goda kommunikationer. Omgivningen präglas av grönska, trygg villabebyggelse och en harmonisk känsla som gör området mycket attraktivt att bo i. Huset omges av en härligt grönskande och insynsskyddad tomt som skapar en privat och rofylld miljö. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora trädeckade altanen som löper runt större delen av huset. Altanen är belägen i ett attraktivt sydvästläge som erbjuder många soltimmar från dag till kväll och skapar perfekta förutsättningar för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Med stilrena glasräcken och flera utgångar från olika rum skapas en naturlig koppling mellan inne och ute. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och sociala ytor – en perfekt plats för både vardag och fest under årets varmare månader. Invändigt möts du av ljusa, välplanerade och sociala ytor där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. På entréplan möts du dessutom av en något högre takhöjd som ger en fantastisk rymd och förstärker den luftiga och exklusiva känslan i hemmet. I både vardagsrummet på entréplan och allrummet på övre plan finns inbyggd AC, vilket ger mycket god komfort och effektiv luftkonditionering under årets varmaste perioder. Husets planlösning erbjuder en fin balans mellan sällskapsytor och privata rum, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för hela familjen. Detta är ett hem som verkligen erbjuder något extra – en kombination av stil, funktion och livskvalitet i ett lugnt och naturnära läge. Här får du ett boende att trivas i länge, med närhet till allt som gör vardagen smidig samtidigt som du bor i en grön och harmonisk miljö. Varmt välkommen att uppleva Fortvägen 111 på plats! Entré / Hall: Välkomnande entré med ljusa klinkergolv och varmt tapetserade väggar som skapar en ombonad känsla direkt vid ankomst. Här finns goda möjligheter för avhängning och förvaring via en anslutande klädkammare, vilket gör entrén både funktionell och inbjudande. Vardagsrum: Bostadens självklara mittpunkt – ett mycket socialt och generöst vardagsrum med härlig takhöjd och fint ljusflöde från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och varmt målade väggar skapar en trivsam helhet. Rummet erbjuder tydlig uppdelning mellan sällskapsdel och matplats, där båda delar rymmer större sällskap. Här finns plats för rejäl soffgrupp samt övrig möblering efter behov. En braskamin bidrar med både värme och atmosfär och förstärker hemmets ombonade känsla. Kök: Stilrent och välplanerat kök med ljusa klinkergolv och smakfulla mörkgrå skåpsluckor med fina detaljer och beslag. Arbetsbänken i mörk sten ger en elegant kontrast till de ljusa, kaklade väggpartierna och fönsterinslagen ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, inbyggd diskmaskin, mikro, ugn samt spis med fläkt. Det generösa ljusinsläppet gör köket både ljust och trivsamt, och det finns även här plats för matbord. Badrum: Smakfullt badrum med slipat betonggolv och varmt gråtonade väggar som ger en modern och tidlös känsla. Här finns WC, handfat med kommod samt dusch med glasväggar. Ett mindre fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en luftig känsla samtidigt som integriteten bevaras. Sovrum 1: Flexibelt och lättmöblerat rum som idag används som sovrum men som även lämpar sig utmärkt som arbetsrum eller hobbyrum. Här finns plats för dubbelsäng samt enklare förvaring. Rummet har parkettgolv, varmt gråmålade väggar och ljusinsläpp från två mindre fönsterpartier som ger en trivsam känsla. Tvättstuga: Praktisk och välutrustad tvättstuga med ljusa ytskikt och bra arbetsytor i både laminat och rostfritt stål. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho samt goda förvarings- och arbetsmöjligheter. Ett mindre fönster bidrar med dagsljus och här finns även husets värmecentral placerad. Övre plan: Allrum: När du kommer upp till övre plan möts du av ett ljust och trivsamt allrum som knyter samman bostadens privata delar på ett naturligt sätt. Här skapas en härlig känsla av rymd tack vare parkettgolv, ljusa väggar och en dekorativ fondvägg som ger rummet karaktär. Stora fönsterpartier i två väderstreck bidrar med ett fint ljusflöde och gör rummet perfekt som TV-rum, lekyta eller ytterligare sällskapsdel. Terrass: Från allrummet nås även bostadens fina terrass i soligt läge – en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader, med plats för sittgrupp, loungemöbler och växter. Sovrum 2: Rymligt och ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns dessutom en egen klädkammare som ger mycket bra förvaringsmöjligheter och frigör yta i själva sovrummet. Fint ljusinsläpp från två väderstreck bidrar till en luftig och behaglig känsla. Klädkammare (Sovrum 2): Generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en mer möblerbar sovrumsyta. Badrum 2 med Bastu: Mycket påkostat och smakfullt badrum med genomgående stilrena materialval. Klinkergolv i varm grå ton löper vidare upp på väggarna och skapar en exklusiv och enhetlig känsla. Här finns dubbla handfat med kommoder, WC samt dusch med glasväggar. Badrummet har fint ljusinsläpp samtidigt som integriteten bevaras tack vare placeringen på övre plan. En extra lyxig detalj är den egna bastun – en uppskattad och avkopplande del av hemmet som förstärker känslan av vardagslyx. Sovrum 3: Stort och lättmöblerat sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Även här finns en egen klädkammare som ger mycket god förvaring. Klädkammare (Sovrum 3): Praktisk och rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett mer organiserat och yteffektivt sovrum. Sovrum 4: Fint och något mindre sovrum med parkettgolv och ljusa väggar som i dagsläget används utmärkt som hemmakontor. Rummet har platsbyggd garderobslösning och ljusinsläpp från två håll. Här ryms säng och enklare möblering, och rummet fungerar även utmärkt som arbetsrum, gästrum eller hobbyrum. Dubbelgarage: Rymligt dubbelgarage med plats för två bilar samt goda förvaringsmöjligheter. Den inre delen av garaget utgör en separat förrådsdel som lämpar sig utmärkt för verktyg, utrustning eller ytterligare förvaring. Säljarens egna ord: Huset är beläget på en insynsskyddad tomt på en skaftväg utan förbipasserande trafik. Högt och lugnt läge i området. Altan i sydväst med sol hela dagen. Trevlig nivåskillnad med ett trappsteg ner till vardagsrummet som mäter 3 meter i takhöjd och har stora fönsterpartier från golv till tak. 3,47 meter till taknock på övre våningen. Rymlig balkong på övre våningen med utsikt över takåsarna. Stort och isolerat garage på 41.9 kvadratmeter med förvaringsmöjligheter på belyst vind. Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby och det är många som vill bo här. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden kring Rönningesjön som ligger på promenadavstånd från bostaden, en sjö som vintertid bjuder på skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Vid Skavlöten friluftsområde, på andra sidan sjön (ca 1-2 km bort) finns härlig badstrand, kiosk, grillplats, bastu och bra möjligheter för motion och rekreation. Här ligger Rönninge by, ett mycket omtyckt område där du finner djur, café och evenemang kring högtider. Optimalt för barnfamiljen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MH
Marcus Hermanson
Täby-Danderyd
Utgångspris
--
Visa hos mäklare