1 / 94

Forsvägen 15

Hofors · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
293 m²
Boarea
8
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumBastu +14

Läge

82/100
Skola
89
Service
73
Pendling
77
Trafiknärhet
88
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Hofors 22 min bil
Sandviken 33 min bil
Gävle 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Tor Center 590 m
Restaurang Gästis 680 m
Café Bergs Kvarncafé 2.3 km
Sport Skottes Yoga 8.3 km
Apotek Apoteket 9.0 km
Sport Multiarena 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.4 km
Sport Ridhus 9.7 km
Sport Sporthall 11.2 km
Sport Ishall 12.3 km
Grundskola Solbergaskolan 580 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 371 m
avstånd
Badplats 4 235 m
Malmjärn
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande och stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump, eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 860 m²
Fastighetsbeteckning HOFORS FORS 2:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stor sekelskiftesvilla med naturnära läge och fantastiska utomhusmiljöer! Varmt välkomna till denna fantastiskt fina villa om hela 293+193 välplanerade kvadratmeter med lantligt läge i Torsåker. Villan har anor från 1800-talet och kombinerar det bästa av både modern stil, vackra bevarade original detaljer och eldstäder som ger hemmet karaktär, värme och en hemtrevlig atmosfär. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, charmigt kök, representativ matsalsdel, sällskapsrum, trivsamt sovrum samt ett toppfräscht helkaklat badrum. Övre plan inrymmer en möblerbar hall, vardagsrum, kök, två stora sovrum, gästrum och ett helkaklat badrum. Källarplan med duschrum, hobbyrum (med bastu), tvättstuga, pannrum, gästtoalett och förråd. Genomgående fina ytskikt med charmigt trägolv och väggar i sober ton. Bergvärme för låga driftkostnader. Villan är även utrustad med två vackra kakelugnar, vedspis och tre öppnar spisar. Fastigheten omges av stora gräsytor, ståtliga äldre träd och en vacker parkliknande känsla som skapar en rofylld tillvaro. Här får du en grönskande oas med stora öppna ytor för lek, spel, odling och sociala sammankomster. Under de stora trädkronorna skapas naturliga rum för avkoppling, sociala tillställningar och familjeliv, samtidigt som det öppna landskapet ger vackra vyer året om. För den sportintresserade finns dessutom en egen tennisbana. Uthus som passar bra som gästhus alternativt festlokal för det större sällskapet. Uthuset inrymmer även loft och mängder av förvaringsutrymmen. Dubbelgarage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. Det här är ett hem som förenar det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till service. I hjärtat av Gästrikland ligger Torsåker – en naturskön och levande bygd som erbjuder det bästa av landsbygdens lugn utan att ge avkall på närhet till service och kommunikationer. Här möts öppna landskap, djupa skogar, sjöar och ett rikt kulturarv som sträcker sig flera hundra år tillbaka i tiden. Skola, förskola, matbutik och fotbollsplan finns bara en kort bit bort samt tåg/buss ett stenkast från fastigheten. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokollet finns under "dokument". Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MW
Manne Pettersson Wallström
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare