1 / 41

Fogdegatan 9

Borlänge · Villa · Byggd 1939

1930-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadFörort

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
88
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 150 m
Sport Ishall 290 m
Matbutik Hemköp Borlänge Södra Backa 480 m
Vård Vårdcentral 650 m
Restaurang Gylle pizzeria 850 m
Café Café Backa 1.1 km
Närbutik 1.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.6 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Friskis&Svetttis 2.1 km
Grundskola Gylle skola F-6 140 m
Gymnasium Rytmus Borlänge 1.9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 248 m
avstånd
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE TAVLAN 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och välskött hem där klassisk karaktär möter en fantastisk trädgårdsmiljö. Huset ligger på en generös tomt i ett trivsamt villaområde och erbjuder en härlig kombination av funktionella ytor, lummig grönska och gott om plats för hela familjen. Här bor du med närhet till service, skolor och kommunikationer samtidigt som tomten ger en privat och rofylld känsla. Den uppvuxna trädgården är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Här samsas stora gräsytor med blommande buskar, fruktträd och bärbuskar som skapar en grön oas från tidig vår till sen höst. Det ståtliga äppelträdet blir en naturlig mittpunkt i trädgården och erbjuder riklig skörd av välsmakande äpplen. För den odlingsintresserade finns gott om plats att anlägga egna odlingsbäddar eller utveckla trädgården efter egna önskemål. Under sommarhalvåret blir altanen en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket skapar perfekta förutsättningar för långa middagar, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Den stora tomten erbjuder dessutom gott om utrymme för barnens lek och aktiviteter med plats för studsmatta, lekställning och spring i det fria. Fastigheten kompletteras av praktiska ekonomibyggnader och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Sammantaget är detta ett hem med själ och charm där den välplanerade tomten, den grönskande trädgården och de generösa utomhusytorna skapar en boendemiljö att trivas i under årets alla årstider. Säljarna förbereder just nu huset för invändig fotografering och visning. Visning planeras till slutet av Juli/början av augusti. Anmäl intresse för att få en inbjudan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare