1 / 18

Fogdegatan 2A

Höganäs · Villa · Byggd 1976

ModerntFullt renoverat2010-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +7

Läge

87/100
Skola
86
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 32 min bil
Ängelholm 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Höganäs Crossfit 180 m
Sport Sporthall 180 m
Restaurang Barbara 270 m
Café Juni Kaffe & Bageri 280 m
Vård Vårdcentral 730 m
Matbutik Lidl 910 m
Systembolaget 940 m
Apotek Apoteket 960 m
Närbutik Höganäs Livs 1.1 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola Montessoriskolan Tellus 800 m
Gymnasium Kullagymnasiet 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 217 m
avstånd
Vindkraftverk 2 792 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 1 137 m
Höganäs, Margreteberg, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 635 m²

Beskrivning

Välkommen till Fogdegatan 2A – en trivsam och välplanerad 1-plansvilla Välkommen till Fogdegatan 2A – en trivsam och välplanerad 1-plansvilla om 127 kvm med en biyta om 24 kvm, belägen på en attraktiv hörntomt i Höganäs. Välkommen till Fogdegatan 2A – en trivsam och välplanerad 1-plansvilla om 127 kvm med en biyta om 24 kvm, belägen på en attraktiv hörntomt i Höganäs kommun. Husets hjärta utgörs av den öppna och inbjudande planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum – en social yta som skapar rymd, ljus och en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. I vardagsrummet finns dessutom ett loft, perfekt som mysig hängyta för barnen eller som praktisk extra förvaring. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum samt en funktionell tvättstuga, vilket gör hemmet både bekvämt och väl anpassat för familjelivet. Den tillhörande biytan består av två isolerade rum med stor flexibilitet – idealiska som hobbyrum, lekrum, hemmakontor eller för den mindre verksamheten. Utomhus väntar en uppvuxen och generös trädgård som omger huset. Här finns två uteplatser som gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll och skapa flera trivsamma utemiljöer. Bilen parkerar du smidigt på den stenlagda uppfarten precis intill huset. Ett välkomnande hem med många möjligheter – perfekt för dig som söker både komfort och flexibilitet! HALL: Öppen och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter. Grått laminatgolv samt målade väggar i mörk nyans. KÖK OCH MATPLATS: Stort härligt kök och matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Centralt i rummet finner du en kamin som sprider härlig värme. Köket är elegant med svarta köksluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. I köket finner du ugn, häll, diskmaskin, micro samt hel kyl och frys. Matplatsen är väl tilltagen perfekt för stora middagar och stor nog för att inreda med en läshörna. I rummet finner ni Parkett (skeppsgolv), vitmålade väggar och spottar i köksdelen. VARDAGSRUM: Från matplatsen tar man ett steg ner i den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Här finns stora fönsterpartier med utgång mot den mysiga trädgården och uteplatsen. Golvet är parkett (skeppsgolv) med vitmålad putsvägg och spontat tak. Här finns även ett loft med brun parkett och spontat tak. MASTERBEDROOM: Rymligt masterbedroom med stora garderober. Parkett (skeppsgolv) och målade väggar mörkare nyans. BADRUM 1: Till höger om entré finner du ett av husets badrum med klinkers och kakel. Duschhörna, tvättställ och wc. Golvvärme och spottar i taket. TVÄTTSTUGA: Praktisk tvättstuga med egen utgång. Tvättmaskin och torktumlare och bra arbetsyta. Golvet är kombinerat parkett och plastmatta. Vitmålade väggar och spottar i taket. SOVRUM 2: Rymligt sovrum med parkett (skeppsgolv) och vitmålade väggar. SOVRUM 3: Rymligt sovrum med parkett (skeppsgolv) och målade väggar i mörkare nyans. BADRUM 2: Ett tilltaget badrum som är helkaklat med duschhörna, tvättställ, wc och gott om förvaring. BIYTA: Biytan som är ett gammalt garage har man idag en egen ingång från huset och består av två isolerade rum. Perfekt som kontor, hobbyrum eller extra sovrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Milic Sremcevic
Höganäs
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare