1 / 35

Flygaregatan 34

Motala · Villa · Byggd 1942

ModerntFullt renoverat1940-tal
118 m²
Boarea
6
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterum +7

Läge

92/100
Skola
88
Service
98
Pendling
90
Trafiknärhet
100
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Motala nära
Linköping 48 min bil
Mjölby 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Motala Väster Östenssons 480 m
Sport Sporthall 530 m
Vård Vårdcentral 690 m
Café Café Furulid 1.5 km
Restaurang Sjövik 1.6 km
Närbutik Ica Nära 1.7 km
Systembolaget 2.3 km
Apotek Kronans Apotek 2.3 km
Sport Fitness24Seven 2.5 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Ishall 3.7 km
Sport Badhus 11.4 km
Grundskola Mariebergsskolan 7-9 710 m
Gymnasium Carlsund utbildningscentrum 1 2.1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 437 m
avstånd
Vindkraftverk 3 590 m
Hagebyhöga-Sandby, 79 m högt
Badplats 527 m
Motala, Pariserviken, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3-glasfönster på entréplan samt övre plan
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 802 m²
Fastighetsbeteckning MOTALA KOMMENDÖREN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Toppläge i populära Råssnäs! Familjär trivsel och stor funktion- här finns ett ypperligt villaläge i attraktiva kvarter nära Vätterns strandlinje och med flera fantastiska badplatser inom nära räckhåll! På Flygaregatan hittar vi denna tilltalande fastighet som löpande renoverats och har gott om plats och extra utrymme i källare. Området har en närmast perfekt placering i Motala med smidiga avstånd till skola, barnomsorg, pendel, service och stadskärnans trivsamma torg med handel och restauranger. Husets yta fördelas med ett och ett halvt plan plus källare där man löpande moderniserat och interiören i sin helhet är smakfull. Från gatan ges en välkomnande access via grind och stensatt gång till huvudentré under tak med förstukvist. Intill huset finns även uppfart samt garage vilket ger bra parkeringsmöjligheter. Väl inne möts man av ljus och rymd i hallen med både förvaringsutrymmen och plats att sitta ned. I den inre hallen finns även ett separat WC. Till höger ges vidare plats för ett spatiöst och modernt kök, renoverat 2021, med dova och ombonadande kulörer i blåa toner där man har generöst med arbetsytor. Här flödar ett härligt ljust från flera fönster och rummet erbjuder också en inbjudande och rymlig matplats. Entréplanet utgörs av sociala rum med även ett rejält vardagsrum med genomgående ljusflöde. Här har man utrymme för flera möblemang och rummet kan även delas av såsom två enheter. På detta våningsplan finns även en toalett. Det övre våningsplanet bjuder på ombonad och elegant karaktär i utformning och interiöra detaljer. Här finns ett lyxigt "master bedroom" med öppenhet i nock och stilren gråskala med heltäckande matta. I ovanplanets andra del har man två charmiga mindre sovrum såsom fina barnrum. Det ryms även ett badrum med dusch och ljusinsläpp från takfönster. Vidare erbjuder källaren fräscha ytor med tvättstuga, kontor och flera förråd. Här finns även ytterligare badrum med dusch samt groventré. Trädgårdssidan har en lummig grönska som ger en fridfull inramning där man kan njuta av sol och årstidsväxlingar. Här finns fler ljuvliga rumsligheter att växla mellan, uterum, terrass och växthus- här ges en fantastisk variation i den välskötta utemiljön. Tomten rymmer flera uteplatser även i trädgården med inramning av prydliga odlingsdelar samt en altan under tak med skyddat läge. Området har kort avstånd ner till vattnet vid Motalaviken med båtmöjligheter och ljuvliga bad vid Råssnäsbadet, Pariserviken och Varamon. Strandlinjen vid Vättern ger natursköna stråk mot Verkstadsön där Motala ström och Göta kanal passerar vilket ger en alldeles unik miljö att uppleva året om.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Pris satt till 2 595 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AE
Amanda Edlund
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare