1 / 8

Flottiljvägen 7

Järfälla · Villa · Byggd 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
219 m²
Boarea
10
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

86/100
Skola
94
Service
100
Pendling
83
Trafiknärhet
68
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 28 min bil
Järfälla 12 min bil
Solna 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sizzler 290 m
Apotek Järfälla Apotek 290 m
Närbutik Barkarby Livs och Kiosk 300 m
Matbutik Coop Barkarby 310 m
Sport Friskis & Svettis 950 m
Café Cafe Veddesta 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Systembolaget 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Multiarena 8.1 km
Grundskola Barkarbyskolan 490 m
Gymnasium Järfälla gymnasium Barkarby 1000 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 419 m
avstånd
Badplats 4 743 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.52%
kommun 19.19 + region 12.33
Befolkning 88 950
invånare i kommunen
Medianinkomst 375 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50%
snitt 48%
Småhuspris 40 799 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 894 m²
Fastighetsbeteckning Barsbro 4:27
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charmig villa på lugn återvändsgata med en totalyta på 317 kvm mitt i Barkarbys populära villaidyll! Hjärtligt välkomna till Barkarbys familjära villaidyll. Här bor ni en kort promenad från Barkarby pendeltågsstation, skola samt förskolor. Inom tre kilometer finner ni även handelsplats med bland annat IKEA och Stockholm Quality Outlet. Näst längst in på lugn återvändsgata finner ni Barkarbys kanske charmigaste villa. Här har mycket hänt sedan första spadtaget togs 1972. En genomtänkt och välplanerad villa som enbart har förbättrats genom åren med såsom bergvärme samt tillbyggnad. Att villan även bjuder på en fin tomt i soligt läge ser vi som en extra lyx. Som gjord för barn med mycket spring i benen. Här kan många minnen skapas och vänner samlas. Men vi tar det från början. Entréplan hälsar er välkomna med en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett praktiskt klinkergolv som övergår till en vacker parkett, vilken kommer att bli er följeslagare genom hela husturen. Ni hinner knappt lyfta blicken för att upptäcka den fantastiska öppna planlösningen som skapar ljus, rymd och länkar samman det vackra och arbetsvänliga köket med sällskapsrum och matplats. I köket finns en vacker bänkskiva av granit och en stor köksö som lockar till matlagning. Underbart socialt kök med plats för många, stora arbetsytor och gott om förvaring. Intill matplatsen finner ni pardörrar ut mot trädgården som under sommarperioden suddar ut gränsen mellan inomhus och utomhus. I anslutning till köket finns även en vacker kamin som sprider värme och mysfaktor såväl till köket som till sällskapsrummet. Genom hela Entréplanet flödar ljuset genom de stora fönsterpartierna från tre väderstreck och erbjuder utrymme för långt fler än de som bor här. Innan ni tar trappan upp till ovanvåningen så kommer ni även passera ett rymligt duschrum samt ett praktiskt arbetsrum bakom snygga glasdörrar. På övre plan finner ni fyra rymliga sovrum, varav det ena med anslutande klädkammare, ett generöst badrum med bastu samt ett ljust och mysigt allrum. Tar ni istället trappan till nedre plan så kommer ni att charmas av ytterligare ett mysigt allrum med braskamin, ett hobbyrum, en praktisk gästtoalett med dusch, ett praktiskt förråd samt en tvättstuga av modell större. Perfekt för den stora familjen. Sist ut i charmoffensiven finner ni den separata uthyrningsdelen med både kök, sovdel, tv-hörna samt helkaklat duschrum. Nu är väl allt som fattas ett rymligt garage? vilket ni självklart hittar på husets utsida men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln. Här finns såklart även laddbox. Kombinationen av en bostad i absoluta toppskick med fina materialval, snygga detaljer och välplanerade ytor, samt en fin tomt med en stor, härlig trädäckad altan i soligt läge avrundar denna tur med en pirrande känsla i kroppen. Att älska sitt hem handlar om att trivas i varje liten vrå från utsidan till insidan. Att vakna på morgonen med känslan av att här vill jag bo länge, här vill jag att min familj ska växa och skapa minnen tillsammans. Den känslan finner ni här på Flottiljvägen 7 i Barkarbys lummiga och populära villakvarter. Vi ser fram att ses på visningen, hjärtligt välkomna! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Camilla Lindqvist eller Leonardo Guevara för mer information. Vattenburen golvvärme på hela övre plan samt hela nedre plan. På Entréplan finner ni vattenburna radiatorer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare