1 / 32

Flottargatan 13

Timrå kommun · Villa · Byggd 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

82/100
Skola
74
Service
79
Pendling
82
Trafiknärhet
89
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 27 min bil
Timrå 14 min bil
Härnösand 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Bergeforsen 2.1 km
Restaurang Midlanda restaurang och konferens 2.4 km
Café Y:et Café 2.9 km
Närbutik Gulf Sörberge 3.3 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ishall 4.7 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Nordic Wellness 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.5 km
Apotek 7.3 km
Systembolaget 7.4 km
Grundskola Bergeforsen grundskola 1.8 km
Gymnasium Timrå gymnasium 1 4.3 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 682 m
avstånd
Badplats 1 046 m
Lögdösjön
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Delvis källare
Uppvärmning Direkt El, luftvärmepump
Bredband Ej fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 714 m²
Taxeringsvärde 1 308 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad belägen i natursköna Bergeforsen. Här erbjuds en fastighet från 1929 med en boyta på 80 kvm och en stor tomt på hela 1714 kvm. En av fastighetens många fördelar är det fantastiska avskilda läget. Här har ni möjlighet att njuta av en privat oas med utsikt över älven och den vackra naturen som Bergeforsen har att erbjuda. Bostaden har även en inglasad altan i härligt sydvästläge, perfekt för långa eftermiddagar och mysiga kvällar. För den bilintresserade finns ett generöst garage med högt i tak samt en praktisk vidbyggd carport. För extra lyx erbjuds en badtunna, vilket tillför en guldkant på vardagen. Tänk er att koppla av i varmt vatten under stjärnklar himmel – det är en upplevelse man lätt vänjer sig vid. Bergeforsen är ett område som kombinerar det bästa av två världar – ett lantligt läge med närhet till naturen och samtidigt med goda kommunikationer till Timrås centrum. Här finns allt från enkla dagliga bekvämligheter till mer omfattande serviceutbud inom bekvämt avstånd.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BE
Beatrice Erixon
Sundsvall/Timrå
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare