1 / 22

Floragatan 7

Helsingborgs stad · Villa · Byggd 1963

Originalskick1960-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTakfönster +1

Läge

86/100
Skola
100
Service
92
Pendling
78
Trafiknärhet
79
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 15 min bil
Malmö 67 min bil
Ängelholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Pronto 100 m
Matbutik ICA Nära Handlarn 140 m
Vård Vårdcentral 220 m
Sport Sporthall 320 m
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 3.3 km
Café Cafe Dalstugan 4.0 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 4.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.1 km
Systembolaget 5.2 km
Sport Badhus 5.8 km
Sport Ishall 7.2 km
Grundskola Påarps skola 200 m
Gymnasium Impius gymnasium 5.4 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 899 m
avstånd
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Lättbetong
Tak Betongpannor
Fönster 2 och 3-glas fönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump x 2
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 756 m²
Taxeringsvärde 2 647 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Floragatan 7 – en 1½-plansvilla med stor utvecklingspotential och en härligt insynsskyddad tomt om 756 kvm. Här erbjuds ett boende för dig som söker möjligheten att skapa ditt drömhem. Bostaden är i behov av renovering men har en bra grund att utgå från med generösa ytor och tre sovrum, vilket gör huset väl lämpat för familjen. Flera större investeringar är redan gjorda. Taket är bytt och fastigheten är utrustad med solpaneler som bidrar till lägre energikostnader. Utvändigt väntar en lummig och privat trädgård med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även garage samt förråd som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Påarp är ett omtyckt samhälle som erbjuder ett bekvämt vardagsliv för hela familjen. Här bor ni med gångavstånd till skola, förskola, livsmedelsbutik och tågstation, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både barnfamiljen och pendlaren. Med smidiga tågförbindelser nås Helsingborg på kort tid samtidigt som ni kan njuta av lugnet och gemenskapen i ett mindre samhälle. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare