1 / 13

Flintyxegatan 9

Göteborgs stad · Villa · Byggd 1936

1930-tal
109 m²
Boarea
6
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carport +4

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
84
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 16 min bil
Mölndal 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 710 m
Matbutik Hemköp 730 m
Restaurang Opalens krog 730 m
Apotek Apoteksgruppen 750 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Café Honeycomb 1.3 km
Närbutik Reception 1.3 km
Sport Ridhus 1.4 km
Sport Actic 1.8 km
Sport Ishall 2.2 km
Systembolaget 2.3 km
Sport Badhus 4.7 km
Sport Multiarena 7.3 km
Grundskola Kannebäcksskolan 1-9 resursskola 530 m
Gymnasium Peabskolan Göteborg 2.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 271 m
avstånd
Badplats 1 825 m
Marholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Aluminiumplåt
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 3- glas isolerfönster
Grundläggning Källare med betongsula samt mellangjutet betonggolv
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme (radiatorer)
Bredband Inget fiber indraget i huset

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 090 m²
Taxeringsvärde 4 779 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt 30-talshus med gul plåt-fasad och en charmig brytning med ett rött tegeltak - lokaliserat i ett lugnt, grönskande läge. Här bor vi med naturen som närmaste granne, på en generös tomt om cirka 1 090 kvm där trädgården ramas in av berg, buskar och uppvuxen grönska. Ett hem för dig som söker både karaktär och utrymme – inne såväl som ute. Huset erbjuder 109 kvm boyta och 42 kvm biyta fördelat på tre plan. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel då mycket av det exteriöra och interiöra är i behov av uppdatering. På entréplanet möts vi av sociala ytor med vardagsrum, matplats och kök i en planlösning som bjuder in till umgänge. Här finns även entré och praktiska ytor som förenklar vardagen. Från huset når vi den stenlagda uteplatsen – en skyddad plats för morgonkaffet eller middagar under bar himmel, omgiven av grönska och blommande buskar. En trappa upp finns flera sovrum, klädkammare och två balkonger som ger extra rymd och fina utblickar över omgivningarna. Källarplanet kompletterar med bland annat verkstad, tvätt/dusch och ytterligare rum – perfekt för hobby, förvaring eller hemmakontor. På tomten finns även ett fristående garage. Den generösa trädgården ger gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Här bor vi i ett charmigt hus från 1936 med en trivsam helhet och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i länge. Varmt välkomna med din intresseanmälan så blir du kontaktad av ansvarig fastighetsmäklare Rickard Stig inför visning i augusti.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
RS
Rickard Stig
Västra Göteborg
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare