1 / 43

Flat 262

Lysekil · Villa · Byggd 1946

RustiktLätt moderniserat1940-tal
88 m²
Boarea
3
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +13

Läge

70/100
Skola
46
Service
54
Pendling
74
Trafiknärhet
98
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Lysekil 19 min bil
Uddevalla 34 min bil
Göteborg 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 3.0 km
Närbutik Coop Brastad 5.8 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Apotek 5.8 km
Restaurang Restaurang Oasen 5.9 km
Sport Sporthall 6.0 km
Sport Ridhus 7.0 km
Matbutik Rotan 8.3 km
Sport Ishall 9.8 km
Café 9.8 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Bergs skola 3.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 468 m
avstånd
Vindkraftverk 4 389 m
Sture Nolby HA 046, 87 m högt
Vindkraft (planerad) 3 776 m
Vindkraftpark Preem/LyseHogen, beviljat
Badplats 2 125 m
Fossens Camping
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster samt enstaka tvåglasfönster i bågar (bastun)
Uppvärmning Eluppvärmt via radiatorer samt golvslingor i våtrummet. Även braskamin finns
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 983 m²
Fastighetsbeteckning LYSEKIL FLAT 1:33
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Flat 262, detta synnerligen mycket mysiga lilla paradis med gångavstånd till hav och salta bad! Här möter man en underbart lummig trädgårdstomt med böljande grönska. På denna gräsmatta har små som stora fötter sprungit omkring och lekt tillsammans vid tidiga mornar, till sena ljumna sommarnätter. I detta fritidshus är plats för alla att övernatta, då det utöver huvudbyggnaden finns ett större gästhus och möjlighet att bygga ett Attefalls hus. Bilen parkeras med fördel i eller vid sidan av carporten, där man även finner ett vidbyggt praktiskt förråd. Invändigt möts man av den härliga atmosfären av lugn och ro. Här får hela familjen rum vid matbordet och den sociala ytan är perfekt i det rymliga vardagsrummet, där den nytända braskaminen står och sprakar och värmer. I köket möts man av riklig förvaring samt en god arbetsyta. Här sluter man gärna till och hjälps åt att laga goda middagar eller kanske bakar man en smarrig rabarberkaka till eftermiddagskaffet. De två sovrummen ligger tillsammans med badrummet och bastun i den bortre delen av bostaden, lite för sig själv. Här är finns gott om plats för klädvård och förvaring. Tar du en kort promenad för ett morgondopp, når man havet på ca 5 minuter från bostaden. På Flat finns vackert kustklimat i from av klippor, salta bad samt sköna promenadstråk och lummig grönska. Här lever man i ett lantligt läge med närhet till stadens faciliteter. Fjälla ligger i Lyse utanför Lysekil. Fjällaområdet och Gullmarsskogen är ett vackert naturreservat med vandringsstigar, löp-/skidspår med elljusslinga samt Fjällastugan. I området finns ett antal promenad- och löpslingor med olika km-längder. Alla är utmärkta med längdskyltar och färgmarkörer. En av slingorna har elljus. Det finns också olika skogsstigar och en vacker ravin att vandra i. Fjällaområdet är populärt både för motion, rekreation, fotografering, svampplockning och blomspaning. Varmt välkommen på visning av denna fina pärla!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JL
Jenny Labecker
Svensk Fastighetsförmedling Lysekil
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare