1 / 45

Flat 192

Lysekils kommun · Fritidshus · Byggd 1965

NeutraltFullt renoverat2000-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

71/100
Skola
46
Service
54
Pendling
74
Trafiknärhet
97
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Lysekil 19 min bil
Uddevalla 34 min bil
Göteborg 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 3.1 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Närbutik Coop Brastad 5.7 km
Apotek 5.7 km
Restaurang Restaurang Oasen 5.9 km
Sport Sporthall 6.0 km
Sport Ridhus 7.1 km
Matbutik Rotan 8.3 km
Sport Ishall 9.8 km
Café 9.9 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Bergs skola 3.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 472 m
avstånd
Vindkraftverk 4 368 m
Sture Nolby HA 046, 87 m högt
Vindkraft (planerad) 3 790 m
Vindkraftpark Preem/LyseHogen, beviljat
Badplats 2 156 m
Fossens Camping
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 267 m²
Taxeringsvärde 3 195 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I Flat med naturen och havet som närmsta granne kan vi nu presentera detta välvårdade hus som totalrenoverades 2005, där gamla byggnaden revs ner till grunden och ny uppfördes. Här erbjuds en fastighet med hög standard som lämpar sig till både permanent- och fritidshusboende. På endast en kort promenad från huset nås havet med fina badmöjligheter. Bostaden har fina sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där allrummet har panoramafönster mot trädgården och tak öppet upp till nock vilket ger en härlig rymd. Köket har mycket ytor och köksö med plats för matbord och med utgång till en vidbyggd altan. Huset erbjuder tre sovrum samt helkaklat badrum med bastu, bubbelbakar och dusch. Alla kaklade golvytor har golvvärme och luftvärmepump blev installerad 2023. Altanen har jacuzzi, och löper längs alla väderstreck utom norr med sol från tidig morgon till sena kvällen. Vid altanen ligger ett litet lusthus och längre ned på tomten förråd och vedbod. Trädgården har en stor variation med vackra rododendron- och hortensiabustar, gräsytor och stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Odlingsmöjligheter finns. I Flat bor man med närhet till natur och Gullmarsfjorden. Omgivningen är lantlig med landskap och åkrar samtidigt som man har närhet till allt det som havet har ett erbjuda med salta bad, båtliv och fiske i Gullmarsfjorden. En kort promenad tar dig ner till badstranden och till naturreservatet Gullmarsskogen med motionsspår och välutrustat utegym och på höstkanten finns gott om möjligheter till promenader med svamp och bärplockning i de grönskande omgivningarna. För den golfintresserade finns på en kort bilfärds avstånd den fina 18-hålsbana på Holma Golf. Här bor du ostört och fridfullt men med ett lättillgängligt läge bara en mil, ca 15 minuters bilresa, från Lysekil stad med dess utbud av affärer, restauranger och service. Fastigheten ligger perfekt om man vill göra dagsutflykter till andra trevliga kustsamhällen som Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar du dig till Göteborg på en timma och till Oslo på cirka två timmar. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Josefine Franzén
Lysekil
Utgångspris
4 150 000 kr
Visa hos mäklare