1 / 6

Fjärdingsmansvägen 26A

Sollentuna · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
97 m²
Boarea
3
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

87/100
Skola
94
Service
99
Pendling
90
Trafiknärhet
61
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Sollentuna nära
Solna 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Restaurang Matmagasinet 460 m
Café Qben 690 m
Närbutik Häggviks Gross 730 m
Matbutik ICA nära Norrviken 1.0 km
Systembolaget 1.2 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.2 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ishall 2.3 km
Vård Sjukhus 2.7 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Multiarena 9.6 km
Grundskola Dibber International School Sollentuna 460 m
Gymnasium Häggviks Gymnasium 910 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 77 m
avstånd
Badplats 942 m
Ravalen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 218 m²
Fastighetsbeteckning Stegen 21
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Ljust & trivsamt parhus med idealiskt läge i fantastiska Norrviken! + Nytt tak + Nya fönster + Fiber indraget + Goda kommunikationsmöjligheter + Förbesiktigad samt dolda fel-försäkrad bostad! + Naturnära med både bad och vandringsmöjligheter + Inredningsbar vind för extra lekrum/sovrum/arbetsrum! Välkommen till Fjärdingsmansvägen 26A i idylliska och familjevänliga Norrviken. Här har vi nöjet att erbjuda ett charmigt och välskött parhus på 97 kvm som är perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende. Detta underbara hem är idealiskt för en familj som vill njuta av den mysiga miljön runt Norrviken. Med närheten till den vackra sjön Norrviken och dess omgivande naturreservat har du möjlighet att utforska vackra promenad- och cykelvägar året runt. Här finns också fina möjligheter till bad och fiske under sommarmånaderna. Bostaden är noggrant underhållen och erbjuder en rymlig och luftig planlösning. På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder till det ljusa, härliga vardagsrummet där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Stora fönster med utsikt mot den lummiga trädgården samt utgång till vid altan i direkt solläge höjer trivselfaktorn ordentligt! Köket är modernt och inbjudande, fullt utrustat med allt som behövs för att laga goda familjemåltider. Välplanerat och funktionellt med stora avlastningsytor och gott om förvaringsutrymme, dessutom spatiös yta för matplats där ni kan njuta av trevliga middagar tillsammans. På övervåningen finns två mysiga sovrum, båda tysta och utan insyn. Här vaknar man mjukt med himmel och träd som dagens första intryck, perfekt för både vuxna och barn. I det större sovrummet finns möjlighet att inreda separat klädkammare för den modeintresserade alternativt skapa två mindre sovrum för den större familjen. På övre plan finns även hall samt uppgång till bostadens vind som är möjlig att inreda till gästrum/arbetsrum vid behov, alternativt behålla som lagringsyta för magasinering. En stor fördel med detta parhus är den trevliga tomten med privat läge, baksidan är helt insynsskyddad och har skogen som närmaste granne. Här kan barnen leka fritt och tryggt i den lummiga trädgården och du kan njuta av soliga dagar och grillkvällar på den rymliga altanen. På bostadens framsida finns dessutom en lekplats du har direkt uppsyn över från både trädgård och kök. Framför fastigheten ligger även samfällighetsföreningens klubbhus där möjlighet finns att nyttja den gemensamma festlokalen med bastu. Norrviken erbjuder en familjevänlig atmosfär med flera utmärkta förskolor och skolor samt Sollentuna Fotbollsklubb med stor nybyggd hall. Här bor du med närhet till Järvafältets stora naturområde med insjöar, motionsslingor, ridskola, bondgårdar etc. och för den sportintresserade finns flera golfbanor och kanotklubb i närheten. Sommartid badas, simmas och paddlas det i Ravalen, Norrvikensjön och Edsviken och när isen ligger vintertid plogas sjöarna upp för skidskoåkning och vintersport. Norrviken centrum erbjuder matbutik, restauranger och vårdcentral. Området har också Rotebro handelsplats nära med Stora Coop, Willys, apotek, frisör, systembolag, samt fler restauranger och mindre butiker. Fem minuter bort finns Häggviks Handelsplats med Ica Maxi, City Gross, Mc Donalds och Blomsterlandet m.m. Sollentuna Centrum med över 100 butiker, biograf och flera restauranger finns också på bekvämt avstånd efter ytterligare fem minuters körning. Med enkel tillgång till kollektivtrafik och närhet till E4 har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från Norrviken pendeltågsstation tar det 6 minuter till Sollentuna där det går bussar dygnet runt. Restid till Stockholm City och Arlanda flygplats är omkring 20 minuter. Med pendeltåget åker du också smidigt till Uppsala utan tågbyte. Sammanfattningsvis erbjuder Fjärdingsmansvägen 26A ett friskt, välskött hus som underhållits kontinuerligt under årens gång. Möjlighet att flytta in och sätta egen prägel på huset då visst renoveringsbehov finns. Ett perfekt tillfälle att bli en del av det naturnära området runt Norrviken och det lugna, familjevänliga livet. Missa inte chansen att äga detta charmiga och välkomnande parhus. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan nu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare