1 / 33

Fjällgatan 5

Ljungby · Villa · Byggd 1965

Blandat1960-tal
116 m²
Boarea
4
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +2

Läge

93/100
Skola
100
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
94
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ljungby nära
Växjö 66 min bil
Värnamo 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 180 m
Matbutik Coop X:-tra 240 m
Vård Vårdcentral 400 m
Café 420 m
Restaurang Restaurang Åsikten 940 m
Apotek Apotek Hjärtat 960 m
Sport Fitness24Seven 990 m
Systembolaget 1.1 km
Närbutik Alqudus 1.3 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Ridhus 3.6 km
Grundskola Astradskolan 1 190 m
Gymnasium Sunnerbogymnasiet 2 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 763 m
avstånd
Vindkraftverk 2 906 m
Katoden 4, 25 m högt
Vindkraft (planerad) 3 732 m
Eka Bredemad, beviljat
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 813 m²

Beskrivning

Trivsam villa på omtyckta Astradområdet! Välkommen till denna 1 ½-plans villa med källare – ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett fantastiskt läge! Här bor du på en fin hörntomt i ett barnvänligt område, med endast en kort promenad till Astradskolan – perfekt för familjen som söker både närhet och lugn. Tilltalande planlösning som rymmer kök, badrum, sovrum och ett rymligt vardagsrum på entréplan. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till den inglasade altanen. På övervåningen finner du en möblerbar hall, 2 sovrum och en toalett. Förutom detta en källarvåning med bl. a. tvättstuga, matkällare, pannrum och ett flertal förråd/ hobbyutrymmen. Huset är anslutet till fjärrvärme för bekväm och energieffektiv uppvärmning, och har dessutom fiberanslutning – perfekt för distansarbete, streaming och ett uppkopplat liv. För extra trygghet är bostaden besiktigad av Anticimex inför försäljningen. Här bor du med ett oslagbart läge med närhet till affär, centrum, skola och fina hembygdsparken vid ån Lagan. Även närhet till Blåstabacken med skogsparti och fin pulkabacke för de mindre barnen. Detta är ett hem att trivas i – med plats för både vardag och fest, lek och vila. Välkommen att upptäcka ditt nästa boende, varmt välkommen till visning av Fjällgatan 5! ENTRÉ: Välkomnande entré med plats för avhängning. Till vänster om entrén så når du trappan upp till övervåningen. Till höger finner du badrummet. HALL: Hall som leder dig vidare in i huset. 1 garderob. KÖK: Trivsamt Ikea kök, renoverat 2019, med vita skåpsluckor och matplats. Utrustning: spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin (2023). SOVRUM 1: Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av flertal garderober. Nya tapeter 2024. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. 2 garderober. Vardagsrummet har tidigare bestått av en umgängesdel samt ytterligare ett sovrum. Så för den större familjen finns det möjlighet att återställa och dela av rummet igen om man så önskar. Från vardagsrummet tar man sig vidare ut till den inglasade altanen. INGLASAD ALTAN: Rymlig inglasad altan, byggd 2015, belägen på baksidan av huset. Här erbjuds ytterligare umgängesytor med plats för såväl familj- och vänner. BADRUM: Badrum från 2018 beläget vid entrén. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ och dusch. MÖBLERBAR HALL, ÖVERVÅNING: Trappa som leder dig upp till övervåningens hall. Här finns möjlighet till mindre tv- eller kontorshörna. SOVRUM 2, ÖVERVÅNING: Sovrum, nya tapeter 2024. Sidogarderob. SOVRUM 3, ÖVERVÅNING: Sovrum med sovalkov/ myshörna. TOALETT, ÖVERVÅNING: Toalett med wc och tvättställ. Klinkergolv. TVÄTTSTUGA, KÄLLARVÅNING: Rymlig tvättstuga belägen i källaren. Utrustning: tvättho, tvättmaskin (2024) och torktumlare (2025). Bra torkmöjligheter. HOBBYRUM/ FÖRRÅD, KÄLLARVÅNING: Förråd som tidigare använts som sovrum. HOBBYRUM, KÄLLARVÅNING: Hobbyrum som idag används som verkstad. DUSCHRUM, KÄLLARVÅNING : Duschrum med möjlighet till bastu (förberett till viss del av säljarna). ÖVRIGT KÄLLARARVÅNING: I källarvåningen finns även matkällare, pannrum och bra förrådsutrymmen. Källaringång/ groventré från pannrummet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HK
Hanna Karlsson
Ljungby
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare