8 / 30

Fjälla ekväg 7

Linköping · Villa · Byggd 1973

RustiktLätt moderniserat1970-tal
66 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +8

Läge

66/100
Skola
52
Service
45
Pendling
61
Trafiknärhet
93
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Linköping 35 min bil
Norrköping 58 min bil
Mjölby 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Brokind Slusscafé 2.3 km
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Ridhus 3.8 km
Närbutik Brokinds affär - nära dej 3.8 km
Restaurang Kinda Motell 7.1 km
Matbutik ICA Nära Kinda Motell 7.1 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Grundskola Brokinds skola 3.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 113 m
avstånd
Badplats 644 m
Viggebysand, Järnlunden Viggeby
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Generellt nya fönster 2013
Uppvärmning Luftvärmepump (2012) Braskamin, el radiatorer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 205 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING FJÄLLA 8:17
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Troligtvis bästa läget på gatan! Med ett attraktivt läge nära Järnlunden finns här en tilltalande fastighet med högt läge och glimt mot vattnet. Här har man ca 75 meter gångavstånd till vattnet med "egenbyggd" brygga för större båt och underbara bad. Här finns Kindabygdens sjörikedom finns att upptäcka i sällsamt naturskön inramning. Fjälla är ständigt attraktivt för ett stadsnära fritidsliv, en plats som nås med ca 20 minuters bilresa från Linköping med affär och serviceutbud i närliggande Rimforsa eller Brokind. Platsen är stillsam och gemytligt i trivsamt grannskap där tomten inramas av vacker trädgrönska och sjön anas från den södervända fastighetens fria läge. Här finns ett boningshus med omgivande altan där entrésidan skyddas av lummig växtlighet och man har parkering på uppfart samt i carport med tillhörande fin gästhusdel. Huset rymmer tre bra sovrum samt badrum med dusch, dubbelkommod och tvättmaskin. Vidare har man ett stort och öppet allrum såsom storstuga med kök och braskamin där ljuset flödar från tre håll i rumsligheten. Här har man ljus och ombonad trivsel där man når utemiljön via skjutdörrar till terrass mot vattnet och även en altan under tak vilket ger en fin variation för växlande väder och säsong. Vid sidan av huset finns en utvändig eldstad och terrassen hänger samman med gästhuset som även detta har glasparti mot tomten. Trädgården utgörs av plana gräsmattor som inbjuder till lek och aktivitet med övergång mot skogsparti och vidare en vacker gång ner till vattnet med badplats och brygga. En sagolik miljö för både avkoppling och trädgårdsintresse, fastigheten har även ett funktionellt förråd med gott om plats på tomten. Bryggan är byggd av fastighetsägaren och här finns även ytterligare båtbrygga med möjlig båtplats även där. Järnlunden är sagolikt vacker under årets alla tider, vintertid när isen lägger sig, sensommarens stjärnklara nätter eller vårens magiska ljus. Här finns möjligheter för bad och fiske där denna "skärgård" har mycket att erbjuda av öar och sammanhängande sjösystem som gör denna byggd unik. Skog och mark ger möjligheter för svampturer och omgivningarna har gott om naturreservat och även gårdsbutiker att upptäcka. En pärla i vackra omgivningar med vyer och grönska nära vatten och bad!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
John Flood
Utgångspris
--
Visa hos mäklare