1 / 35

Fiskare Glans gata 6

Sigtuna kommun · Villa · Byggd 2008

ModerntFullt renoverat2010-tal
174 m²
Boarea
5
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +8

Läge

83/100
Skola
99
Service
97
Pendling
69
Trafiknärhet
69
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 17 min bil
Stockholm 44 min bil
Solna 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Calabrese 400 m
Sport Badhus 1.2 km
Sport Sporthall 1.3 km
Matbutik ICA Supermarket Sigtuna 1.6 km
Café Strandvillan's Cafe 1.6 km
Sport SATS Sigtuna 1.6 km
Närbutik Restaurang Gladan 1.6 km
Apotek Apoteksgruppen 1.8 km
Systembolaget 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 6.3 km
Grundskola S:ta Gertruds skola 270 m
Gymnasium Sigtunaskolan hum. läroverket, gy 2.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 125 m
avstånd
Badplats 1 936 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark.
Uppvärmning Bergvärme och öppen spis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 606 m²
Taxeringsvärde 8 287 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en av Björkbacka Strands mest attraktiva adresser – Fiskare Glans gata 6. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad villa där exklusiva materialval, modern komfort och ett svårslaget läge vid Mälaren skapar ett hem utöver det vanliga. Fastigheten ligger högt och fritt med en allmänning nedanför tomten, vilket ger ett insynsskyddat läge och en härlig känsla av rymd. Från det generösa trädäcket breder den privata utemiljön ut sig med en modern termopool under skjutbart pooltak och en vacker vy mot Mälarens glittrande vatten. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med sol från morgon till kväll och strandpromenaden samt samfällighetens brygga bara ett stenkast bort. Invändigt möts du av ett hem som genomgått omfattande renoveringar med genomgående hög kvalitet. Köket har moderniserats med stilrena materialval och generösa arbetsytor, badrummen är smakfullt nyrenoverade och hela bostaden präglas av en harmonisk och påkostad känsla. Bergvärme ger en energieffektiv drift samtidigt som Plejd-system, infälld belysning och genomtänkta förvaringslösningar bidrar till ett bekvämt och modernt boende där varje detalj har fått omsorg. Björkbacka Strand är ett av Sigtunas mest uppskattade villaområden där naturen och Mälaren alltid är närvarande. Här bor du med bad- och båtliv runt hörnet samtidigt som Sigtunas charmiga stadskärna med restauranger, caféer, skolor och service finns på bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög standard, fantastisk utemiljö och ett av områdets bästa lägen. Besiktning sker under juli/augusti. Öppna visningar planeras till augusti. Välkommen att anmäla ditt intresse för mer information

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EW
Erik Wennberg
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
11 495 000 kr
Visa hos mäklare