1 / 21

Finn Jans gata 2

Borlänge · Villa · Byggd 1974

ModerntFullt renoverat1970-tal
137 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdTegelfasad +1

Läge

96/100
Skola
88
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 650 m
Restaurang Kakå Pizzeria 800 m
Matbutik ICA Nära Domnarvet 810 m
Vård Sjukhus 930 m
Apotek Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 940 m
Café Gammelgårdens Café 1.4 km
Närbutik Lana Livs 2.1 km
Sport Må Bättre 2.3 km
Sport Ishall 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ridhus 13.8 km
Grundskola Domnarvets skola 730 m
Gymnasium Hushagsgymnasiet 2.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 451 m
avstånd
Badplats 4 053 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Ventilation Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 775 m²
Fastighetsbeteckning Spöet 1
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hönsarvet - Borlänge Välkommen till ett smakfullt och modernt boende på en attraktiv hörntomt i populära Hönsarvet! De stora renoveringarna är redan utförda och inkluderar bland annat nytt yttertak, moderna isolerfönster samt två helkaklade badrum i stilfull design. Det stilrena köket från Ballingslöv är tidlöst utformat och harmonierar fint med bostadens övriga inredning. Planlösningen är väl genomtänkt och social, med fyra rymliga sovrum – och för den som önskar finns möjlighet att inreda ytterligare två rum. Interiören präglas av ljus och rymd, moderna materialval, genomgående vackra enstavsgolv i trä samt en sober färgsättning. Det generösa allrummet, med fönster i två väderstreck, bjuder på ett härligt ljusinsläpp och leder ut till en takad altan i soligt läge. Härifrån nås även den lummiga och uppvuxna trädgårdstomten. Uppvärmning sker via luft-vattenvärmepump, vilket bidrar till låga driftkostnader. Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola och mataffär. Vackra promenadstråk längs älven, nära skog och Bergebo motionscentral. Endast 5 km till centrum med goda bussförbindelser. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt på mäklarens hemsida under dokument. Anmäl dig till visningen via mäklarens hemsida eller kontakta mig direkt – missa inte chansen att uppleva detta trivsamma och påkostade boende! Välkommen till ett smakfullt och modernt boende på en attraktiv hörntomt i populära Hönsarvet! De stora renoveringarna är redan utförda och inkluderar bland annat nytt yttertak, moderna isolerfönster samt två helkaklade badrum i stilfull design. Det stilrena köket från Ballingslöv är tidlöst utformat och harmonierar fint med bostadens övriga inredning. Planlösningen är väl genomtänkt och social, med fyra rymliga sovrum – och för den som önskar finns möjlighet att inreda ytterligare två rum. Interiören präglas av ljus och rymd, moderna materialval, genomgående vackra enstavsgolv i trä samt en sober färgsättning. Det generösa allrummet, med fönster i två väderstreck, bjuder på ett härligt ljusinsläpp och leder ut till en takad altan i soligt läge. Härifrån nås även den lummiga och uppvuxna trädgårdstomten. Uppvärmning sker via luft-vattenvärmepump, vilket bidrar till låga driftkostnader. Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola och mataffär. Vackra promenadstråk längs älven, nära skog och Bergebo motionscentral. Endast 5 km till centrum med goda bussförbindelser. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt på mäklarens hemsida under dokument. Anmäl dig till visningen via mäklarens hemsida eller kontakta mig direkt – missa inte chansen att uppleva detta trivsamma och påkostade boende!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare