1 / 36

Filipshyttan 527

Örebro · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
75 m²
Boarea
3
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

69/100
Skola
50
Service
61
Pendling
60
Trafiknärhet
84
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Örebro 27 min bil
Kumla 39 min bil
Hallsberg 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ånnaboda Storstenshöjden 2.2 km
Matbutik Coop 3.4 km
Café 3.7 km
Sport Ridhus 4.7 km
Närbutik Handlar'n Vedlunds Livs 7.3 km
Sport Sporthall 10.5 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Fitness24Seven 13.0 km
Sport Ishall 13.0 km
Sport Multiarena 13.2 km
Grundskola Garphyttans skola 3.5 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 184 m
avstånd
Badplats 2 622 m
Södra Ånnabosjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 965 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO FILIPSHYTTAN 1:16
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett genomtänkt och välskött hem om 75 kvm boarea och 54 kvm biarea, beläget på en generös tomt om 1 965 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med moderna lösningar och fantastiska utomhusytor – perfekt för dig som söker både funktion och livskvalitet. Huset har uppdaterats löpande med bland annat en energieffektiv luft-vattenvärmepump (styrbar via telefon), fiberanslutning och vattenburen värme via nya och uppdaterade radiatorer. På entréplanet möts du av ett snyggt parkettgolv, panoramafönster med skjutpartier samt elektriskt styrda gardiner. Två badrum varav ett med badkar i källaren och ett med dusch på övervåningen samt en gästtoalett gör vardagen smidig. Utemiljön imponerar med en enorm träaltan om ca 137 m² – komplett med eluttag och belysning med skymningssensor. Här finns även en isolerad garagebyggnad, två förråd med el, samt en carport med tillhörande sällskapsdel. Poolen (3x6 m) från 2021 är uppvärmd med en smart värmepump och utrustad med belysning, tak och trappa. För extra avkoppling finns även en jacuzzi. Fastigheten är ansluten till tre-kammarbrunn, har både borrad brunn för hushållsvatten och en enklare trädgårdsbrunn. Trädgården är väl omhändertagen med dränering, uppgrusade ytor och förberedelser för marksten. Här bor du naturnära med bekvämligheter som ofta hör exklusivare boenden till – varmt välkommen att uppleva Filipshyttan 527 på plats! Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
WL
William Lindblom
Svensk Fastighetsförmedling Örebro
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare