3 / 40

Fårhusvägen 27

Linköping · Villa · Byggd 1979

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
102 m²
Boarea
4
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädVäxthus +3

Läge

85/100
Skola
90
Service
95
Pendling
84
Trafiknärhet
70
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Linköping 17 min bil
Norrköping 37 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 810 m
Restaurang Pub & Pizzeria Playa 900 m
Vård Vårdcentral 910 m
Apotek Apoteket 920 m
Matbutik ICA Supermarket Malmslätt 1.5 km
Café Kafe Myran 3.2 km
Närbutik Fogde's Närlivs 3.3 km
Sport Gymbolaget 3.7 km
Systembolaget 4.3 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 6.9 km
Sport Badhus 7.1 km
Sport Multiarena 7.8 km
Grundskola Tokarpsskolan 650 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 989 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 124 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 633 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING VINFLASKAN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött och funktionellt-med extra plats i källare! Välkommen till ett familjärt villaläge på en stillsam återvändsgata i trivsamma Tokarp. Här bor man i stadsdelen Malmslätt, populärt belägen med skola, aktiviteter, service och grönområden inom gångavstånd. Smidigheten i vardagen skapar gemytliga grannskap med ett rikt föreningsliv för alla åldrar och härliga skogar vid både Kärna mosse och Hellgrenshagen. Området nås smidigt mot staden med buss, bil och cykel och har härlig närhet även mot omgivande lantlighet! På Fårhusvägen hittar vi här ett ytterst välskött och prydligt hem där ytorna fördelas på rätt ställe och man har även fina utrymmen i källarvåningen. Redan vid entrésidan välkomnas man av ett tilltalande första intryck med vacker inramning av trädgårdsgrönska och blomstrande rabatter intill en inbjudande förstukvist. Intill huset ges plats vid sidan för parkering för flera bilar samt access till ett funktionellt garage. Hemmets hall är ljus och rymlig, med bra förvaring och vidare anslutning till både det nedre planet via trapp samt övriga rumsligheter i entréplanet. Till vänster ryms ett smakfullt och genomtänkt kök med ljusa toner, modern interiör och generösa ytor i vinkel. Här finns även en rejäl matplats och två fönster med bra ljusflöde. Intill köket placeras det fina allrummet med ljus från två håll samt utgång till trädgård med altan och uterum som ger flexibilitet i de sällskapliga delarna över säsongerna. I hemmets andra del samsas tre bra sovrum, ett "master bedroom" samt två ytterligare rum där man även har förvaring. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och ljusinsläpp i en tidlös utformning i materialval. Rummen i sin helhet har nyare parkettgolv, ljusa väggar och tapeter där allt känns uppdaterat och enhetligt. En trappa ner har man ett ombonat allrum med braskamin såsom extra tillskott till de sällskapliga rummen, här finns även tvättstuga och duschrum. Utöver det finns det gott om förråd, hobbyrum och verkstad med access direkt upp vidare mot garaget. Trädgårdens välordnade grönska matchar insidans fint omhändertagna skick och här ges en trivsam grönska med uteplatser, växthus och skyddande häck. Tomten ger utrymme för det mesta och har gott om blomster och odlingsdelar med fina plana gräsytor runtom. Helheten har hemkänsla, ljus och funktion i ett ypperligt läge i en attraktiv stadsdel strax utanför Linköping!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MD
Martin Drotz
Utgångspris
--
Visa hos mäklare